天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見

　　各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：

　　為貫徹落實(shí)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場分類調(diào)控、因城施策的管理要求，調(diào)節(jié)市場供需結(jié)構(gòu)，促進(jìn)市場供需平衡，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際情況，就進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提出如下實(shí)施意見：

　　一、實(shí)施區(qū)域性住房限購

　　在本市擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭，暫停在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　二、強(qiáng)化差別化住房信貸政策

　　對在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房的非本市戶口居民家庭，申請商業(yè)貸款首付比例不低于40%。

　　三、加強(qiáng)住房金融監(jiān)管

　　金融部門加強(qiáng)對商業(yè)銀行執(zhí)行國家差別化住房信貸政策的監(jiān)督檢驗(yàn)，督促商業(yè)銀行嚴(yán)格對購房人首付款進(jìn)行核查，嚴(yán)禁各類機(jī)構(gòu)違法開展“首付貸”、“過橋貸”等金融杠桿配資業(yè)務(wù)，維護(hù)住房信貸市場秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)。