我國各地區(qū)根據(jù)當?shù)鼐用竦恼w收入情況，制定適合當?shù)氐慕?jīng)濟適用房價格標準。由于我國各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡，因此各地的經(jīng)濟適用房價格也是不一樣的。相對來說諸如北上廣之類的大型城市價格略高，三四線城市或郊縣價格略低，貧困地區(qū)還可以享受政府補助。經(jīng)濟適用房價格以保本微利為原則，此類住房與同一區(qū)域地段的普通商品房會有一定的價格差距，通常來說，同一區(qū)域地段的普通商品房與經(jīng)濟適用房每平米房價相差大約幾百元左右。

經(jīng)濟適用房銷售價格按照原國家計委、建設部《經(jīng)濟適用住房價格管理條例》和市人民政府經(jīng)濟適用房管理規(guī)定執(zhí)行。各地在制定經(jīng)濟適用房銷售價格時，要嚴格按照法律法規(guī)規(guī)定，依法審核經(jīng)濟適用房開發(fā)成本、管理費用和利潤。

經(jīng)濟適用房銷售價格由下列項目構成：一是開發(fā)成本，按照《房地產(chǎn)開發(fā)公司會計制度》進行核算、歸集，按規(guī)定繳納的自來水、供電、供熱、燃氣、郵電通訊、有線電視、網(wǎng)絡等配套性費用應計入開發(fā)成本;二是稅金;三是利潤。

經(jīng)營者應嚴格按照國家相關規(guī)定來確定經(jīng)濟適用房房銷售價格，并在銷售合同中明確記載。經(jīng)濟適用房房銷售合同簽訂或銷售價格明碼標價備案后，經(jīng)營者不得在銷售合同中載明或已經(jīng)履行明碼標價備案手續(xù)后的銷售價格之外再行加價或加收其他任何費用。另不得以重新簽訂合同或簽訂補充合同等形式提高銷售價格。若確實發(fā)生不可預見費用或政府依法出臺新的規(guī)定需加收費用，應報政府價格主管部門審核同意。

國家修建經(jīng)濟適用房的目的就在于幫助購房困難者解決住房問題，因此對于經(jīng)濟適用房申請者的資格審核以及后續(xù)的審查都是非常嚴重的，除此之外對于經(jīng)濟適用房的低房價政策自然也是必須落實的一項內(nèi)容，因此申請者對于房價可以完全放心，這類住房不會像市面上普通的商品房一樣存在虛假報價。