法律是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模诜擅媲?，人人是平等的，法律能帶給人們公平公正。一般住房在交易的時(shí)候好就要正規(guī)合法，才能受法律的保護(hù)。那么在下面的文章，我就為你們講講霍營(yíng)自建房出售有沒(méi)有受法律所保護(hù)？霍營(yíng)自建房出售協(xié)議怎么寫(xiě)？

霍營(yíng)自建房出售受法律保護(hù)嗎

霍營(yíng)為北京市昌平區(qū)的鄉(xiāng)級(jí)單位。在北五環(huán)路與北六環(huán)路的中間，京藏高速東側(cè)。距離故宮直線距離約18公里。8號(hào)線和13號(hào)線穿行其間。霍營(yíng)地處北京市昌平區(qū)東南部，關(guān)于這一地名的來(lái)歷，是因有霍姓人家早在此居住而得名，初稱霍家營(yíng)，后簡(jiǎn)稱霍營(yíng)。

霍營(yíng)全稱為霍家營(yíng)，至今仍有霍氏居民，此地區(qū)原稱霍營(yíng)鄉(xiāng)，以霍家營(yíng)得名，原為鄉(xiāng)級(jí)建制，下轄周邊自然村，1999年撤銷鄉(xiāng)級(jí)建制并入東小口鎮(zhèn)，隨著城市化進(jìn)程，2012年成立霍營(yíng)街道辦事處，為城市建制，辦事處已正式對(duì)外，地區(qū)簡(jiǎn)稱霍營(yíng)。

霍營(yíng)自建房出售受不受法律保護(hù)主要是看建房之前需要報(bào)備的步驟做了嗎？是被批準(zhǔn)建造的嗎？如果是合法有手續(xù)的，就是受保護(hù)的，反之就是不受。簡(jiǎn)單的，看所賣(mài)住房是否有產(chǎn)權(quán)證，如果有，可以上市交易，就是受保護(hù)；如果沒(méi)有，你買(mǎi)了之后怎么能證明是屬于自己了，沒(méi)保證的東西你會(huì)買(mǎi)嗎？

霍營(yíng)自建房只有集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)才受法律保護(hù)。所謂集體內(nèi)部并不是指朋友之間，或私下交易。集體內(nèi)部這個(gè)條件直接關(guān)系到受讓人能否取得土地使用權(quán)。聽(tīng)你這么說(shuō)。還是別買(mǎi)了。這類房子比商品房30％-50％，你要承擔(dān)100％風(fēng)險(xiǎn)。根本劃不來(lái)。受不受保護(hù)關(guān)鍵看自建房的建蓋時(shí)手續(xù)合不合法，且自建房有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，如果有就受法律保護(hù)。

霍營(yíng)自建房出售協(xié)議怎么寫(xiě)

１．霍營(yíng)自建房出售協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將住房出租給乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商議一致，訂立本合同?！?/p>

２．霍營(yíng)自建房出售協(xié)議。第一條,甲方保證所出租的住房符合國(guó)家對(duì)租賃住房的有關(guān)規(guī)定。第二條,住房的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。第三條,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條,租賃期限、用途。

根據(jù)我國(guó)法院審理房產(chǎn)糾紛時(shí)的規(guī)定：住房轉(zhuǎn)移必須當(dāng)房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記。不進(jìn)行登記的，房產(chǎn)的權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。上述文章講的就是關(guān)于霍營(yíng)自建房出售有沒(méi)有受我國(guó)的法律保護(hù)以及霍營(yíng)自建房出售　的合同協(xié)議怎么寫(xiě)的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供有用的幫助。