目前國(guó)家沒有出臺(tái)任何關(guān)于取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定，因此國(guó)家正式取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)不是真的。需要清楚物業(yè)公司在一個(gè)小區(qū)內(nèi)起到的作用是非常大的，不僅需要對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，而且還需要保證小區(qū)內(nèi)部的公共衛(wèi)生和安全，若是沒有物業(yè)公司，那么小區(qū)會(huì)變成怎么樣可想而知，根本不適合居住。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)是物業(yè)對(duì)該小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、交通等進(jìn)行日常的維護(hù)和維修，同時(shí)還包括其他與居民相關(guān)的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，因此所產(chǎn)生的服務(wù)和居民息息相關(guān)，都是為了更好打造居住環(huán)境，因此這筆錢應(yīng)該由繳納。

物業(yè)費(fèi)的作用是什么

1、物業(yè)費(fèi)是生活質(zhì)量的保障：

大家都知道物業(yè)費(fèi)是用于維護(hù)小區(qū)公共區(qū)域的一項(xiàng)費(fèi)用，業(yè)主通過選聘物業(yè)管理公司，由業(yè)主和物業(yè)管理公司按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對(duì)小區(qū)內(nèi)的住房以及各項(xiàng)配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)。只有在小區(qū)的業(yè)主都交了物業(yè)費(fèi)的情況下，小區(qū)的綠化、治安、公共設(shè)備的使用與管理等問題才會(huì)有人管，小區(qū)出現(xiàn)問題的幾率就會(huì)下降很多，生活在這樣的小區(qū)中，生活質(zhì)量才能得到保障。

2、物業(yè)費(fèi)具有保值的功能：

物業(yè)費(fèi)其實(shí)就是用于小區(qū)以及房子保養(yǎng)的一筆費(fèi)用，跟好車是需要保養(yǎng)的道理一樣，房子一樣也是需要保養(yǎng)的。小區(qū)物業(yè)做得好是建立在業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)上的，好的物業(yè)對(duì)小區(qū)做的保養(yǎng)越好，房子的價(jià)值就能得到保障，相反，如果小區(qū)的電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那房子自然就會(huì)貶值。所以說業(yè)主交納的物業(yè)費(fèi)還是會(huì)對(duì)住房的保值產(chǎn)生很大影響的。