近來，關(guān)于物業(yè)費的話題總會時不時的引起人們熱議，主要原因還是由于很多小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理不盡人意，業(yè)主們自然也對高額的物業(yè)費有了不滿的情緒。這不，好消息來了，9月起，國家將取消5類大額物業(yè)費，都包含哪些方面？你們小區(qū)實行了嗎？

9月起，國家將取消5類大額物業(yè)費！

9月起，國家將取消以下5類“大額”物業(yè)費，快來看看都涵蓋哪些方面？你們小區(qū)實行了嗎？

1、擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國家所制定的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)，一級收費標(biāo)準(zhǔn)為1.00元/月/平方米，二級收費標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/月/平方米，三級收費標(biāo)準(zhǔn)為0.50元/月/平方米。但是，不少小區(qū)物業(yè)根本不按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。對于超出標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費，業(yè)主們完全可以不用交了。

2、開天然氣的物業(yè)費

以前，小區(qū)建設(shè)與天然氣建設(shè)是分開的，因此，在接通天然氣時收取額外的費用也是合理的。不過，隨著社會的發(fā)展進(jìn)步，這筆費用早已取消了，國家也不允許再收取了！只是，在現(xiàn)實生活中，小區(qū)物業(yè)卻還以各種理由進(jìn)行收費，這明顯是不合理的，業(yè)主們可完全不用理會，更不用交錢。

3、私自增加收費項目

小區(qū)物業(yè)與業(yè)主只是勞務(wù)合同的關(guān)系，即業(yè)主付錢，物業(yè)提供相應(yīng)的服務(wù)。然而，在實際生活中，小區(qū)物業(yè)為了多賺錢，在未取得業(yè)主的同意下，就私自增加了服務(wù)項目，并以此來收取額外的物業(yè)費。對此，業(yè)主們完全不用多交錢，除非物業(yè)與業(yè)委會簽了合同。在此，小編要提醒廣大業(yè)主們，一定要多了解物業(yè)合同，以免小區(qū)物業(yè)鉆空子，從而造成自己多花冤枉錢。

4、重復(fù)收取的物業(yè)費

其實，對于小區(qū)的公共區(qū)域，業(yè)主們早已交了維護(hù)成本。但是，在日常生活中，小區(qū)物業(yè)卻還會以其他理由來再次收取物業(yè)費，就比如停車管理費。對于這種重復(fù)收取的物業(yè)費，業(yè)主們也是可以不交的。

5、物業(yè)服務(wù)太差

既然業(yè)主付了錢，那么小區(qū)物業(yè)就需要提醒相應(yīng)的服務(wù)。然而，不少小區(qū)物業(yè)往往只拿錢不辦事，就比如大白天睡覺，造成業(yè)主家中被盜，這顯然不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如果你發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)太差，且有足夠的證據(jù)，那么你就可以不交物業(yè)費了。在此，小編還要提醒業(yè)主一點，最好多位業(yè)主都保留證據(jù)，一起找物業(yè)理論，這樣成功率才會更高！

沒裝修的空置房要繳物業(yè)費嗎?

我們買過房子，房子就屬于我們自己的了，雖然沒有住人，但是在規(guī)定上來看，這樣的房子也是需要交物業(yè)管理費的。沒有裝修的房子屬于空置房，雖然不住人但是享受著小區(qū)帶來的服務(wù)，一些保安也看管著，所以物業(yè)費是一定要交的。但是，如果你提前給物業(yè)說明了情況，這種房子相對來說交的物業(yè)費就會少很多。

每個小區(qū)有每個小區(qū)的要求，這些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物業(yè)要交物業(yè)費的情況一定要問清楚，不要慌亂，一定要了解清楚，這樣才不會多花一些冤枉錢。

空置的房子是可以減免一些物業(yè)費的，所以說大家一定要給物業(yè)說清楚自己家的房子情況，千萬不要多交錢了。但是入住之后水電費這些都需要自己去承擔(dān)的，這些是不可以逃避的。大家一定要多一些了解這方面的常識，這樣以后才不會出現(xiàn)不必要的麻煩。

以上就是關(guān)于國家將取消5類大額物業(yè)費的相關(guān)項目說明，以及沒裝修的空置房要繳物業(yè)費嗎等相關(guān)常識內(nèi)容，希望本篇文章可以對大家有所幫助。