每一個(gè)地方所規(guī)定的房子政策是不相同的，有的人比較喜歡香港，有的人比較喜歡外國(guó)，那么，你要決定在哪里定居就必須要在哪里買一套屬于自己的房子，這樣的話才能把戶口落在那里，因此，在這里需要大家先看一下香港房?jī)r(jià)為什么那么貴，然后要清楚香港買房的條件是什么。接一來(lái)了解下。

香港房?jī)r(jià)為什么那么貴

很多專家說(shuō)，香港人多啊，而且人口持續(xù)不斷的涌入，房?jī)r(jià)必然上漲。但是香港人口從100年前開(kāi)始，就是爆發(fā)式增長(zhǎng)的，而香港的房?jī)r(jià)以前從來(lái)都沒(méi)有成為居民的沉重負(fù)擔(dān)。由于特殊的歷史和政治因素，香港的土地都是政府擁有，通過(guò)估算市場(chǎng)的需求和財(cái)政需要，有計(jì)劃地推出土地供應(yīng)量。

除了極少數(shù)富裕階層以外，大多數(shù)香港居民的居住條件都比較差，30－50平方米的小戶型很普遍，另一方面，香港政府注重住房規(guī)劃，配套的公共設(shè)施比較完備，對(duì)交通和教育等投入比較充分，因此居住的便利性等方面條件還不錯(cuò)。

住房均價(jià)很高，意味著香港普通市民要把大部分的收入用來(lái)支付房租或者按揭，對(duì)于大部分普通香港人來(lái)說(shuō)，置業(yè)支出都是一筆龐大的支出，供樓是壓在許多工薪階層身上的長(zhǎng)期壓力。所以，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)采取的都是時(shí)間比較長(zhǎng)的按揭期限，和較低的首付比例的模式。

香港買房條件

1、購(gòu)房者須有合法有效的身份證、戶口本等身份證明。若是外地戶口，以家庭為單位在香港按規(guī)定可購(gòu)買一套住宅，需要提供5年內(nèi)連36個(gè)月（三年以上）的社?；蚨悊?；新房或二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能限購(gòu)一套；購(gòu)房者首付款達(dá)購(gòu)房款總額三成比例。

2、購(gòu)房者家庭成員在廣州無(wú)購(gòu)房記錄；若購(gòu)房者之前在外地購(gòu)買過(guò)房產(chǎn)且在還貸中，在香港買房需按照二套房的規(guī)定繳納7成首付款，若首套房貸款已結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；購(gòu)房者擁有信用良好，收入穩(wěn)定，并擁有一定還款能力。

3、公職人員在港出生的子女，根據(jù)基本法中規(guī)定，在崗置業(yè)買房且擁有香港居民身份。（什么是內(nèi)地在港的公職人員？指的是內(nèi)地派駐、持有因公往來(lái)港澳區(qū)通行證、在內(nèi)頁(yè)有持證人是國(guó)家公職人員，還有受委派在香港、澳門區(qū)工作的簽注來(lái)港人員等等。）

4、據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在港工作居住7年以上者，可擁有香港購(gòu)房的居留權(quán)，并擁有購(gòu)買香港住房的資格。相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

香港是一個(gè)不錯(cuò)的地方，這個(gè)地方特別有錢，它的房子價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較貴，對(duì)于一些有錢的人來(lái)說(shuō)喜歡在這座城市中定居，那么，文章里已經(jīng)告訴了大家香港房?jī)r(jià)為什么那么貴的原因，而且，上文也把香港買房的條件都給大家寫了出來(lái)，那么，我們就能根據(jù)所講的這些看一下自己有沒(méi)有購(gòu)買的資格。