在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候需要對(duì)樓盤(pán)的位置還有房子的周邊設(shè)施等情況有所了解，這樣的話才能滿足消費(fèi)者們的需求，而且也可以購(gòu)買(mǎi)到價(jià)格適合的房子。二手房是現(xiàn)在人們很愿意購(gòu)買(mǎi)的一種住房類(lèi)型，那么二手房不可貸款是真的嗎，這個(gè)問(wèn)題是需要大家多了解一些的。二手房按揭貸款有什么細(xì)節(jié)呢，一起來(lái)看看相關(guān)的介紹吧。

二手房不可貸款是真的嗎

可以貸款的，確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。查詢公積金（如需公積金貸款）與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

簽定住房買(mǎi)賣(mài)合同借款人與賣(mài)方簽定住房買(mǎi)賣(mài)合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的住房，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理住房過(guò)戶。

二手房按揭貸款有什么細(xì)節(jié)

1、在決定買(mǎi)房之前，住房的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和住房產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察住房的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，住房產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。

2、簽訂合同時(shí)要注意空白處填入的內(nèi)容，除此之外，附加條款也是一定要看仔細(xì)的，對(duì)雙方的其他約定填入合同中的附加條款中。合同的簽訂需要反復(fù)斟酌，尤為謹(jǐn)慎。

3、交易時(shí)確定賣(mài)方雙證齊全，買(mǎi)賣(mài)合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)避免代簽或漏簽。挑選威望較高人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、住房交割的方，確保交錢(qián)后能順利過(guò)戶，或過(guò)戶后房與款兩清。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于二手房不可貸款是真的嗎這個(gè)問(wèn)題，二手房一般也是可以貸款的，重要看貸款人的詳細(xì)情況和資料是否準(zhǔn)備齊全而且也需要符合相關(guān)的規(guī)定才能辦理貸款的手續(xù)。二手房按揭貸款有什么細(xì)節(jié)呢，有很多相關(guān)的二手房貸款的一些細(xì)節(jié)要清楚，比如說(shuō)合同的相關(guān)內(nèi)容啊，還有產(chǎn)權(quán)人相關(guān)信息一定要核實(shí)，這些內(nèi)容不要忽視。