1、看交通：

買(mǎi)房選房，交通是我們考慮的一個(gè)重要因素。上下班、出行等都離不開(kāi)交通，不論是考慮自己開(kāi)車(chē)還是搭乘公交車(chē)，交通的便利性是一定要考慮的。因此，要關(guān)注公交、地鐵站的遠(yuǎn)近、發(fā)車(chē)頻率、打車(chē)或自駕是否方便。

2、看配套：

與衣食住行相關(guān)的基本生活配套是否齊全，比如洗衣店、菜市場(chǎng)、藥店、自助銀行、小商城、小吃店等，在基本配套滿足后，可陸續(xù)關(guān)注醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套。

3、看周邊環(huán)境：

周邊環(huán)境好壞直接影響居住的舒適度和個(gè)人的身體健康，以及后期房子是否易于轉(zhuǎn)手賣(mài)出。要關(guān)注有利的環(huán)境，對(duì)于周邊的不利因素，也不可忽視。有利的環(huán)境，比如周邊有公園、湖景、學(xué)校等。不利環(huán)境，比如周邊有垃圾處理廠、污水處理廠、重工業(yè)公司等，污水和廢氣的排放，影響人們的身體健康。

4、看區(qū)域前景：

政府的規(guī)劃，區(qū)域的未來(lái)發(fā)展前景，這些也都是買(mǎi)房的時(shí)候要考慮的。區(qū)域發(fā)展越完善，個(gè)人的生活也越方便，房子的價(jià)值也隨之提高。

買(mǎi)房時(shí)要注意什么

1、保持理性

買(mǎi)房子這種大事情，沒(méi)得后悔的余地，所以大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要想清楚了，保持理性，特別是剛需購(gòu)房者雖然急著購(gòu)買(mǎi)房子，但是在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候不可為了買(mǎi)房就忽視了其他的問(wèn)題，首先在買(mǎi)房之前就要做好充足的準(zhǔn)備，也就是要做好預(yù)算。買(mǎi)房不僅僅是付首付，今后房子的裝修費(fèi)用、家具家電的費(fèi)用，以及每一個(gè)月的固定還款，這些都是要提前準(zhǔn)備好。

2、結(jié)合長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮

不管是買(mǎi)房過(guò)度還是長(zhǎng)期居住，至少三四年期間買(mǎi)了房子都是要在自己手上的，那么買(mǎi)房子就要結(jié)合這段時(shí)間來(lái)規(guī)劃，買(mǎi)房不僅僅只是買(mǎi)當(dāng)下，一定要從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)考慮問(wèn)題。大部分的剛需一族在買(mǎi)房時(shí)會(huì)挑選小戶(hù)型，如果您是挑選小戶(hù)型且有改善居住環(huán)境的計(jì)劃，那么現(xiàn)在買(mǎi)的房子幾年以后就會(huì)進(jìn)入二手房市場(chǎng)，房子的就決定了的，住房的價(jià)值也會(huì)得到充分的體現(xiàn)。

3、慎簽購(gòu)房合同

買(mǎi)房子都有一個(gè)固定的流程，我們選好了房子之后，接下來(lái)就是簽購(gòu)房合同辦理購(gòu)房手續(xù)了，簽訂購(gòu)房合同時(shí)，合同上的條款也要一條條理解。很多業(yè)主維權(quán)事件中，都會(huì)以沒(méi)看清合同條款作為抗辯理由，但“沒(méi)看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以，購(gòu)房者在簽字前要慎重，仔細(xì)閱讀理解合同條款。