不管是一手房還是二手房，在出售之前都需要對(duì)房子進(jìn)行一個(gè)評(píng)估計(jì)算，這樣才能知道房子的價(jià)格。在進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的時(shí)候，人們比較關(guān)注的就是評(píng)估公司的資質(zhì)，評(píng)估經(jīng)驗(yàn)等等。不過(guò)對(duì)于沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的朋友來(lái)說(shuō)，根本就不知道如何判斷。接下來(lái)，就讓小編來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)評(píng)估公司哪家好？房地產(chǎn)評(píng)估公司如何挑選？

房地產(chǎn)評(píng)估公司哪家好？

每年會(huì)進(jìn)行一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)排名的是房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)，比如就對(duì)546家一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的信用檔案公示信息，對(duì)總量排名和不同估價(jià)業(yè)務(wù)排名。那么國(guó)內(nèi)評(píng)估公司排名前十都有哪些呢？

如果按營(yíng)業(yè)總收入來(lái)算的話，評(píng)估公司排名是這樣的：

1．深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

2．北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

3．國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

4．深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

5．北京首佳房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

6．上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

7．深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

8．深圳市同致誠(chéng)土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問(wèn)有限公司

9．重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

10．中證房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)集團(tuán)有限公司

房地產(chǎn)評(píng)估公司如何挑選？

1、評(píng)估公司的總量排名又包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、營(yíng)業(yè)總收入、評(píng)估建筑面積、評(píng)估土地面積、評(píng)估總值共6項(xiàng)排名。不同估價(jià)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)抵押估價(jià)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)、房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)、住房征收評(píng)估、房地產(chǎn)咨詢顧問(wèn)、建設(shè)用地使用權(quán)出讓估價(jià)、其他目的估價(jià)業(yè)務(wù)共7類(lèi)估價(jià)業(yè)務(wù)。不過(guò)不管是按照哪一個(gè)評(píng)估數(shù)值，行業(yè)內(nèi)老大經(jīng)常會(huì)在排名前十的，所以看某一項(xiàng)的評(píng)估公司排名也差不多可以知道哪個(gè)公司比較靠譜。

2、不過(guò)看完評(píng)估公司排名后，基本上可以完成絕大多數(shù)估價(jià)業(yè)務(wù)，比如抵押、轉(zhuǎn)讓、征收、咨詢顧問(wèn)等等，但這些評(píng)估公司哪家好，到底哪個(gè)更適合你，可能就要根據(jù)自己的需求多對(duì)比了。

3、如果想要靠譜又方便的，可以不通過(guò)找業(yè)務(wù)員，直接在線評(píng)估。比如上面排名比較靠前的世聯(lián)評(píng)估，就開(kāi)發(fā)了他們自己的線上平臺(tái)：小資家。進(jìn)到小資家官網(wǎng)，就可以在線房產(chǎn)評(píng)估、人工詢價(jià)和購(gòu)買(mǎi)評(píng)估報(bào)告。而且因?yàn)槭蔷€上操作，人力成本大大低于線下服務(wù)成本，所以小資家的收費(fèi)也是創(chuàng)業(yè)內(nèi)新低。朋友兩百萬(wàn)的房子要做抵押，在小資家出報(bào)告，收費(fèi)兩千不到，這也算是業(yè)內(nèi)的龍頭老大，率先造福于民啊。

4、不管怎么說(shuō)，評(píng)估公司排名是相對(duì)有權(quán)威的，因?yàn)樵谂琶熬鸵呀?jīng)把這些評(píng)估公司的資質(zhì)做了判斷，只有一級(jí)資質(zhì)的才能進(jìn)入排名范圍。而很多用途的評(píng)估報(bào)告，都要相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估公司蓋章后才有法律效應(yīng)！

房地產(chǎn)評(píng)估公司哪家好？房地產(chǎn)評(píng)估公司其實(shí)還是挺多的，各有各的特色，總的來(lái)說(shuō)，評(píng)估公司水不淺，想要挑選好的評(píng)估公司，那就要了解房地產(chǎn)評(píng)估公司如何挑選，這樣才能從眾多房地產(chǎn)評(píng)估公司中挑選到自己所滿意，當(dāng)然，可以進(jìn)入十大品牌的肯定是沒(méi)的說(shuō)，還有一點(diǎn)就是要懂得貨比三家，多做對(duì)比，肯定是不會(huì)吃虧。