需要根據(jù)具體情況而確定了，婚后取得的財產(chǎn)，寫在一方名下也屬于夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)證上單獨所有不可證明是個人財產(chǎn)。并且，還需要根據(jù)住房購買時的出資情況，后期的還貸情況綜合考慮，才能確定是否是個人財產(chǎn)或者夫妻共同財產(chǎn)。

婚前買房應注意什么

1、婚前買房房產(chǎn)證署應進行充分商議。根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財產(chǎn)為各自擁有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但另有約定的除外?；榍百徺I的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自已的住房權(quán)利，那么一旦雙方反目，在分割財產(chǎn)時難免會發(fā)生爭執(zhí)并使得這一方處于不利位置。

在買房時無論是購買新房還是二手房，房產(chǎn)證上都可以體現(xiàn)出兩個人的名字，只不過雙方要事先商議好房產(chǎn)份額配比。

2、各方出資贊助買房錢款約定清楚。年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來達成，在這種情況下買房時如已在房產(chǎn)證上同時寫明兩個人的名字，那么還要再另外簽署一份協(xié)議。

如果雙方分手，在無任何協(xié)議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無追回這筆出資錢款，豈非不公平。

3、婚前財產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要?；榍扒閭H買房要慎重，財產(chǎn)公證或者簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩(wěn)定時也要保持頭腦清醒，明天會發(fā)生什么事誰也無法預料，萬一婚沒結(jié)成怎么辦?所以，在愛的承諾前加上一份法律保護會更加堅固。

在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以申請辦理婚前財產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，如果發(fā)生糾紛時可以及時找出證據(jù)來證明，也好避免日后的房產(chǎn)糾紛。

婚后買房算個人財產(chǎn)還是夫妻財產(chǎn)?

1、婚前房產(chǎn)全由一方出資購得。比如夫妻一方或者其父母單獨購得的房產(chǎn)，那么即便婚后才辦得房產(chǎn)證，那么也屬于婚前個人財產(chǎn)。

2、按揭買房。只要能證明婚后兩人共同還貸，那么房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是婚后仍然是夫妻其中一方還貸，那么則屬于婚前個人財產(chǎn)。