買房收入證明怎么寫呢?這是很多人關注的問題。貸款買房的時候必須要開相關的收入證明，雖然這只是一張紙，但對于貸款買房的市民來說，分量是不容小視的。那么，收入證明怎么開?要注意什么問題?對未來貸款的申請有哪些影響呢?關于買房收入證明問題，小編也整理了相關的信息，接下來就讓我們來看一看買房收入證明的相關問題。

買房收入證明怎么寫

買房收入證明怎么寫呢?首先，我們要了解一下什么是收入證明。所謂的收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種重要的證明，一般會在辦理簽證、銀行貸款，等會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的相關的證明書。買房收入證明是在辦理買房按揭的時候主要的參考內(nèi)容之一，可以直接反映出辦理人的還款能力。如果是全款買房的話，就不需要開具收入證明了。按揭買房收入證明要求提供的月收入一般是月還款的兩倍以上。個人的收入證明如果在一萬元以上的還需要額外的提供一些資產(chǎn)的證明，資產(chǎn)證明一般包括債券、銀行的存款、車輛購置的憑證、個人所得稅的證明等等。買房收入證明還有這些問題，假如申請人已婚的話，一個人的收入證明可以低于月供，可以夫妻雙方同時開具相關的收入證明來申請貸款，符合條件以后，銀行也是可以審批的。還有家庭的一些資產(chǎn)如：大額的存款、債券、房產(chǎn)也可以作為收入的證明，銀行一般會作參考的。

買房收入證明注意事項

買房收入證明還有這些問題，房子如果是和妻子或者是父母一起購買的，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那么當事人完全可以作為主貸人，妻子或者是父母可以作為次貸人，這樣就可以進行一部分借款了。買房收入證明還有很多注意事項。開收入證明一定要注意必要的格式。開收入證明必須要蓋好“鮮章”，也就是收入證明復印是無效的。還有一些新的規(guī)定，蓋的章必須要是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。買房收入證明還有這些要注意，年收入應為一年內(nèi)的包括基本的工資、獎金、福利等總和，同時還需要扣除個人的所得稅、保險金等等。沒有單位開收入證明又該怎么辦呢?買房收入證明還要注意，如果是業(yè)主沒有辦開具收入的證明，必須要提供的資料有：工商營業(yè)的執(zhí)照、稅務的登記證、完稅的證明或者是近六個月的銀行存款的流水單。如果是自由職業(yè)者，如果有存款的話，還可以提供存款的證明;如果沒有的話，一定要前往有收入進賬的銀行辦理相關的流水單，流水單是可以證明你有持續(xù)收入的。買房收入證明還要注意，虛假的“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為，還會給購房者自己帶來巨大的風險，這是不可做的。開虛假收入證明一般是指用人單位為本單位的員工或者是非本單位的人員出具與實際情況不符的收入證明。包括三種主要的情形，第一種是用人單位為本單位員工出具收入情況比實際的收入情況高的證明，第二種是用人單位為本單位員工出具收入情況比實際的收入情況低的證明，第三種情況是為非本單位的人員出具虛假收入的證明。貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在一定的法律風險，銀行是可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。