1、地段。挑選好地段的房子就意味著可以享受該地段帶來的一切配套和服務(wù)。

2、交通。交通對(duì)于房子來說也是十分重要，尤其是當(dāng)前，新小區(qū)大都集中在郊區(qū)，而優(yōu)秀的配套都集中在城區(qū)，這么一來交通就顯得十分必要。挑選了靠近地鐵、公交站臺(tái)等交通方便地段的房子，將十分有利于平時(shí)的上班出行。

3、教育資源。當(dāng)前，每個(gè)家庭對(duì)教育都非常重視，所以教育房變成了硬通貨。挑選教育房，不僅可以讓孩子享受良好的教育，其升值潛力也好遠(yuǎn)超非教育房。

4、開發(fā)商品牌。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展了20年，開發(fā)商的集聚度也進(jìn)一步提高。排名前50的開發(fā)商幾乎占據(jù)市場(chǎng)的90%。所以，挑選品牌開發(fā)商的房子，就像買到了帶保險(xiǎn)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，后期的物業(yè)管理都可以有保證。

5、配套。如果我們無法挑選十分優(yōu)秀的地段，那么挑選一個(gè)地段不那么優(yōu)越但是配套相對(duì)不錯(cuò)的，也不失為一種好的挑選。如果房子周圍有菜場(chǎng)、商城或綜合體，那么住進(jìn)去將會(huì)非常方便。

買房首付不夠怎么辦

1、利用好公積金：

很多單位都會(huì)給職工繳納公積金，如果購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現(xiàn)在很多城市買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押舊房子：

如果購房者有其他房產(chǎn)的話，還可以抵押舊房子來獲取貸款，然后用來支付首付，這是一種很普遍的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但購房者需要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長(zhǎng)。

3、尋求父母的資助：

雖然說啃老是會(huì)被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，而剛好又有閑置資金的話，購房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經(jīng)濟(jì)支持只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

4、重新選房：

如果購房者所選住房的首付實(shí)在是超出了太多，而以上三種方式都不可幫到購房者的話，那么就只能考慮購買小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。