文章摘要： 房貸三年內(nèi)提前還款不需要收利息的，房貸提前還款時，只需要歸還本金，而不需要歸還房貸利息。雖然根據(jù)還款的時間，銀行可能會收取一定的違約金，但是用戶在還款時，絕對不需要歸還房貸利息。提前還款后，剩余待還款本金會重新計算利息，之后用戶在歸還房貸時
房貸三年內(nèi)提前還款不需要收利息的，房貸提前還款時，只需要歸還本金，而不需要歸還房貸利息。雖然根據(jù)還款的時間，銀行可能會收取一定的違約金，但是用戶在還款時，絕對不需要歸還房貸利息。提前還款后，剩余待還款本金會重新計算利息，之后用戶在歸還房貸時，歸還新月供即可。
房貸提前還款可以有效節(jié)省房貸利息，但是如果需要支付違約金，則需要用戶判斷違約金是否小于節(jié)省的利息。不同的銀行對于提前還款的規(guī)定不同，一般來說只要還款時間滿1-2年，用戶再進行提前還款的操作，那么就不需要支付違約金。
如果還款時間不足1-2年，這時候向銀行申請?zhí)崆斑€款，申請成功在還款時就會需要額外支付違約金，對于用戶來說違約金其實是可以避免的。
1、大部分銀行對提前還款的時間有要求，若未還滿規(guī)定時間就提前還款的話，將收取一定的違約金，不少銀行規(guī)定的是一年，也有的銀行規(guī)定的是三年。因此，客戶若不想交違約金的話，最好按時逐期償還房貸滿一年或三年后再申請?zhí)崆斑€款。
2、雖然不可剛辦下房貸就提前還款，但提前還款的時間也不要太晚了。因為若是到了還款后期再操作提前還款的話，此時利息基本都還得差不多了，就算提前還，也減免不了多少利息，并不劃算，客戶在還款中前期申請?zhí)崆斑€款會比不錯。
3、客戶在提前還款后，可以按自身需求挑選縮減每月月供，保持還款期限不變或者縮短還款期限、保持每月月供不變。若是挑選縮減月供，可以減輕每月還款壓力;若是挑選縮短還款期限，則可以更早結(jié)清債務。
房貸提前還款需要還三年的利息嗎
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