房貸提前還款并不一定要去銀行查詢，查詢房貸提前還款情況可以通過網(wǎng)點查詢的方式，帶上身份證去辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點進(jìn)行查詢。也可以不用親自去銀行查詢，可以通過登陸網(wǎng)銀查詢的方式，如果開通了貸款銀行網(wǎng)銀，登陸網(wǎng)上銀行，查詢個人貸款項就可以查詢還款明細(xì)。

房貸提前還款有什么好處和壞處

1、好處：房貸提前還款可以節(jié)省利息，因為辦理房貸利息是占比非常大的費用，所以提前還款能省下不少;另外，提前還款可以減輕貸款人每月必須按時還款的心理壓力。

2、壞處：不劃算，因為房貸還款過程當(dāng)中是同時還貸款本息的，在提前還款的時候是已經(jīng)還了很多利息，所以提前還款是不劃算的;另外房貸利率比較低，是比較優(yōu)惠的貸款方式，自己手頭資金可以用來做其他投資，提前還款的話，不可享受到銀行利率優(yōu)惠。

什么時候提前還房貸合適

1、等額本息。以等額本息的方式還款的話，建議在還款周期到達(dá)一半以前提前還貸，可以節(jié)省很多利息，如果已經(jīng)還完一半以上了就不建議提前還貸了。

2、等額本金。等額本金的方式還款的話建議在還款周期達(dá)到三分之一以前提前還貸，等額本金還款前期利息較多，后期利息較少，早還可以節(jié)省很多利息，但稍晚就沒有提前還的意義了。

3、公積金貸款。公積金貸款利率比較低，除非是完全不想負(fù)債，否則不建議提前還公積金貸款。

房貸提前還款是否會有違約金

目前大部分銀行的房貸提前還款已經(jīng)不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對在貸款一年內(nèi)申請?zhí)崆斑€貸的，并且也大多以提前還款額或者利息計算違約金，極少依據(jù)本金計算違約金收取的額度。

1、如何收取違約金：目前商業(yè)銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%)，二是若干個月份的利息。

2、還違約金比例：一年以內(nèi)，罰款3%(最低3萬);一年至兩年間，罰款2%(最低2萬);兩年到三年之間，罰款1%(最低1萬);三年以后，免收違約金。