1、客廳、餐廳相連，南北打通。

即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺/窗戶，風(fēng)可穿堂而過，空氣流通順暢。

2、房間分居南北，門對門通風(fēng)順暢。

即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對流，保持空氣流通，若兩扇門錯開排列則稱不上“南北通透”。

3、室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局。

即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會比較大，也就是說室內(nèi)會比較敞亮。

南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)

1、私密性強(qiáng)

南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。

2、采光好

朝南的住房可以可以獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，住房內(nèi)光線也會顯得比較明亮。

3、視野多樣

全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。

購買南北通透戶型時(shí)要注意什么?

1、要注意辨別真?zhèn)?/strong>

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上很多樓盤都稱自己的房子是南北通透，其實(shí)就是南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣其實(shí)是達(dá)不到空氣對流的效果。

2、不被置業(yè)顧問忽悠

在一些置業(yè)顧問的口中，很多南北有窗的房都可能成為南北通透，例如：客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥。購房者在看房子時(shí)，一定要仔細(xì)甄別好房子的戶型是否是真的南北通透，不要輕易被置業(yè)顧問給忽悠了。