1、上海市：以前試點過房地產(chǎn)稅的城市上海市，因為繳稅基本好，2022年房地產(chǎn)稅試點的呼吁也很高，再次試點，共享工作經(jīng)驗。

2、重慶市：2011年逐漸，重慶市早已在做房地產(chǎn)稅的試點，到今日這一些房地產(chǎn)稅依然是在試點環(huán)節(jié)中還并沒有完畢，2022年重慶市再次試點的可能性非常大。

3、深圳：深圳做為社會主義社會先行示范區(qū)，深圳的房子價格承受能力較為強，因此深圳是可能性較大的城市。

4、杭州市：浙江省是實現(xiàn)共同富裕示范園區(qū)，實現(xiàn)共同富裕就需要避免一同投資房產(chǎn)，因此改革創(chuàng)新試點可能性非常大。浙江省被列入試點的可能性非常大，尤其是杭州。

5、海南?。汉Ｄ鲜∽鰹閲鴥?nèi)第一個提 " 去房地產(chǎn)業(yè)化 " 的省區(qū)，加上自由港的基本建設(shè)及其我省限購政策的優(yōu)點，也完完全全可以列入試點。先前在網(wǎng)上提到的浙江省、深圳和海南省列入改革創(chuàng)新試點，盡管是一部分專業(yè)的見解，可是真實度或是很高。

6、武漢市：武漢市可以做為中間省會城市象征性的城市，執(zhí)行房地產(chǎn)稅試點的可能性也非常大。

7、濟南市或蘇州市：在2021年5月，國家財政部、國稅總局、國家住建部等主管機構(gòu)于北京舉辦房產(chǎn)稅交流會，上海市、重慶市、深圳、杭州市、蘇州市、濟南市共6個城市有關(guān)責任人參與。

2022年個人房產(chǎn)稅如何征收

個人房產(chǎn)稅如何征收問題中，個人房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，可以遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于住房的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)，但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

個人房產(chǎn)稅征收范圍：

個人房產(chǎn)稅主要是針對城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村住房。

計算方法：

1、從價計征的計算：按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

2、從租計征的計算：按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

個人房產(chǎn)稅征收稅率：

1、按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%。

2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅。