1、租公租房的好處：租金壓力小，可以緩解承租人的資金壓力;公共租賃住房面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接;公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。

2、租公租房的壞處：住房面積有限，不利于人口較多的家庭居住;限制條件較多，不利于申請(qǐng)。

租公租房的條件

1、具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口(非本市戶口的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜珖?guó)、省、部級(jí)勞模、全國(guó)英模需提供暫住證)。

2、中低收入且未承租公房的家庭。

3、家庭資產(chǎn)核定不高于20萬(wàn)元。

4、無(wú)住房家庭。

5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房。

6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

7、申請(qǐng)配租的外來務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時(shí)具備下列條件：新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè)。

8、外來務(wù)工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭(或個(gè)人)。

9、已與用工單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同。

10、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金。

11、無(wú)住房;

12、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房。

13、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

租公租房的流程

1、申請(qǐng)人到戶口所在地或暫住地社區(qū)領(lǐng)取公共租賃住房申請(qǐng)表，并按要求如實(shí)填寫;

2、社區(qū)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、核實(shí)情況并出具相關(guān)證明材料，輸入陜西省住房保障社區(qū)信息平臺(tái)，向所屬街道辦事處報(bào)送;

3、街道辦事處對(duì)申請(qǐng)家庭經(jīng)初審后，采取張貼公示、報(bào)紙公示等形式進(jìn)行公示，公示期15天。街道辦事處設(shè)立舉報(bào)電話、舉報(bào)箱，對(duì)各戶公示情況聽取群眾意見，接受社會(huì)監(jiān)督;

4、公示期滿，街道辦事處對(duì)公示無(wú)異議的申請(qǐng)家庭，簽注初審意見。并通過陜西省住房保障街道信息平臺(tái)審核，對(duì)公示有異議的申請(qǐng)家庭，重新核實(shí)，不符合申報(bào)條件，告知本人取消其申請(qǐng)資格;

5、申請(qǐng)資料由各街道辦事處報(bào)送區(qū)住房保障部門進(jìn)行復(fù)審;

6、區(qū)住房保障部門復(fù)審后，填寫匯總清單，并通過陜西省住房保障區(qū)(縣)信息平臺(tái)審核后，報(bào)送市住房保障部門進(jìn)行公示、審批;

7、市住房保障部門對(duì)公示無(wú)異議的申請(qǐng)家庭進(jìn)行審批，并通過陜西省住房保障市級(jí)信息平臺(tái)審核后進(jìn)入咸陽(yáng)市公共租賃住房申請(qǐng)人輪候庫(kù)。