恒大是在眾多開發(fā)商中知名度比較高，所以人們對(duì)于恒大的認(rèn)可度還是不錯(cuò)的，現(xiàn)在大部分人挑選房子都會(huì)挑選是恒大開發(fā)的，這樣對(duì)于自己也是有保證的。生活在蕪湖的人也希望可以購(gòu)買到恒大的房子，但是卻不知道哪些房子屬于恒大開發(fā)的。下面我們一起了解下恒大在蕪湖有幾個(gè)樓盤？買房選大開發(fā)商的好處是什么？

恒大在蕪湖有幾個(gè)樓盤？

蕪湖恒大御府目前在售高層17#、23#、12#，13#，18#樓，其中17#、23#樓為1個(gè)單元，2梯4戶設(shè)計(jì)，12#、13#、18#樓為2個(gè)單元，2梯4戶設(shè)計(jì)；在售低密度多層3#，4#樓，為2個(gè)單元，2梯4戶設(shè)計(jì)。

1、確定樓盤證件齊全：確定恒大所售樓盤五證齊全，即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、和《商品房預(yù)售許可證》。

2、挑選合適的樓盤：恒大在一個(gè)城市開發(fā)的項(xiàng)目可能不止一個(gè)，挑選合適自己的樓盤。注意了解住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限：普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限應(yīng)為70年，商業(yè)性質(zhì)住房為40年；其次還需要看該樓盤的配套，配套包括商業(yè)配套、醫(yī)療配套等多方面。

3、了解恒大的信譽(yù)：可以通過以前開發(fā)的老項(xiàng)目去了了解恒大房產(chǎn)的信譽(yù)怎么樣，住房質(zhì)量怎么樣等等。

買房選大開發(fā)商的好處是什么？

1、良好的施工質(zhì)量：公司規(guī)模比較大的開發(fā)商往往會(huì)更加注重品牌和信譽(yù)，為了公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，建設(shè)時(shí)施工質(zhì)量要求一般都比較嚴(yán)格，會(huì)挑選資質(zhì)不錯(cuò)的建筑公司來施工，所以建成的房子質(zhì)量是不用擔(dān)心的。即便后期交房，發(fā)現(xiàn)房子的確存在一些質(zhì)量問題，發(fā)生維權(quán)時(shí)，大開發(fā)商會(huì)更加注重社會(huì)影響。

2、安全性比較高：其實(shí)，大開發(fā)商的安全性比較高有很多個(gè)方面：首先沒有實(shí)力的開發(fā)商可能存在棄樓的一種情況，大的開發(fā)商各個(gè)地區(qū)的項(xiàng)目?jī)H僅是其中的一部分，其總公司雄厚的資金支持，能在地方項(xiàng)目出現(xiàn)資金問題時(shí)給予幫助，其豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)也能讓房子賣得更好，出現(xiàn)資金問題的概率大大下降。

但是，小開發(fā)商遇到資金不足的情況可能就停止樓盤建筑進(jìn)度，由于房子賣不出而收不回資金，從而造成資金鏈斷裂，最終可能會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商跑路的現(xiàn)象，更有甚者直接拿著購(gòu)房者支付的首付跑路。所以，挑選大開發(fā)商的安全性是比較高的。

3、配套設(shè)施更完善：從配套設(shè)施方面來看，大開發(fā)商通常開發(fā)的社區(qū)規(guī)模都較大，這樣可以充分合理規(guī)劃小區(qū)配套設(shè)施，為置業(yè)者提供更加完善的配套服務(wù)。尤其是小區(qū)的綠化、娛樂休閑和物業(yè)服務(wù)等方面，他們有非常大的優(yōu)勢(shì)。

4、土地?cái)R置時(shí)間比較短：現(xiàn)在出售的房子中大部分都是期房，大開發(fā)商一般資金充足，工期也會(huì)快一些，能否減少購(gòu)房者等待的時(shí)間。而一些小的開發(fā)商資金不足，樓盤建到一半資金不足，只能將樓盤擱置，等有錢的時(shí)候再繼續(xù)建造、出售。但如果房產(chǎn)擱置十年，購(gòu)房者買到的房子土地使用年限就少了十年，再加上開發(fā)期，購(gòu)房者入住之后，產(chǎn)權(quán)年限也許就只有五十年了。如果是50年產(chǎn)權(quán)的房子，到時(shí)候房子產(chǎn)權(quán)也許就還三十幾年。

以上就是關(guān)于“恒大在蕪湖有幾個(gè)樓盤？買房選大開發(fā)商的好處是什么”的詳細(xì)介紹。恒大是一個(gè)有自己物業(yè)公司的開發(fā)商，可以給業(yè)主提供很多的服務(wù)，而且更加負(fù)責(zé)和敬業(yè)，如果出現(xiàn)了問題會(huì)及時(shí)進(jìn)行維修。如果是第三方物業(yè)的話，那么就有點(diǎn)難度了。