外地人在北京買房不可落戶。北京買房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類，對于有北京戶口的市民，包括集體戶口，買房就能落戶;但是對于非京籍來說，即使買房了也不可落戶。

外地人在北京落戶方式

1、投靠落戶：

(1)夫妻投靠條件：申請人為外省市無業(yè)人員或農(nóng)業(yè)戶口，年滿45周歲;結婚需滿10年;被投靠人是本市非農(nóng)業(yè)戶口;在京有合法固定住所。

(2)老人投靠子女在京入非農(nóng)戶條件：無業(yè)老人投靠子女入戶條件：申請人男性高于60周歲，女性高于55周歲(夫妻需同時申請);申請人外省市無子女;被投靠人為本市非農(nóng)業(yè)戶口;在京有合法固定住所。離退休老人投靠子女條件：夫妻均達離退休年齡，并已辦理離退休手續(xù)，干部男滿60周歲，女滿55周歲，工人男滿55周歲，女滿50周歲;申請人外省市無子女;在京有合法固定住所。

(3)子女投靠父母在京入非農(nóng)戶條件：投靠人為不滿18周歲的未成年人，符合本市計劃生育政策，父或母戶口在京且有住房。(如果父母無住房，為單位集體戶口，需出具單位同意入戶證明。)

2、人才落戶：人才落戶主要針對科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、體育、國際交往中心建設、金融 、教育、科學研究和醫(yī)療衛(wèi)生健康、高技能等人才。

引進人才年齡限制及家庭條件：

(1)擬引進的人才應無刑事犯罪記錄，提出引進時一般應在聘用單位工作滿2年。

(2)引進時年齡原則上不高于45周歲，“三城一區(qū)”引進的可放寬至50周歲，個人能力、業(yè)績和貢獻特別突出的可進一步放寬年齡限制。

(3)引進人才的配偶和未成年子女可隨調隨遷。

其中，“三城一區(qū)”引進戶口條件可放寬至50周歲(其他區(qū)域不高于45歲)。一錘定佳音，進一步敲定了未來科學城及亦莊開發(fā)區(qū)的重要地位。

3、積分落戶：申請人申請積分落戶應同時符合下列條件：

(1)持有本市居住證;

(2)不高于法定退休年齡;

(3)在京連續(xù)繳納社會保險7年及以上;

(4)無刑事犯罪記錄。

(5) 積分落戶指標體系由合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所以及教育背景、職住區(qū)域、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、納稅、年齡、榮譽表彰、守法記錄指標組成?？偡e分為各項指標的累計得分。

4、商人落戶：需同時滿足以下條件：

(1)連續(xù)3年擔任公司負責人;

(2)有本人所有權的住房;

(3)公司納稅不低于80萬/年，或近3年不低于300萬元;

(4)公司職工中的本市人員不低于100人，或連續(xù)3年本市人員為職工總數(shù)的90%。

5、留學回國落戶：申請條件如下：

(1)出國留學一年以上(境外累計停留360天);

(2)獲得中國教育部承認的國外高校碩士或碩士以上學歷;

(3)入境回國日起，2年內(nèi)提交落戶申請;

(4)與在京用人單位已簽訂勞動人事關系，勞務合同期限必須1年以上，并且參加社保。需繳納社保3個月以上方有資格提交申請。

注：提交申請前需與用人單位商議好，確定單位是否有落戶資格及名額分配情況，并不是每個公司都有落戶資格。