文章摘要： 買房首付不可以用信用卡的。首先，對于信用卡付首付，國家政策上面有嚴格的限制，部分地區(qū)明確規(guī)定是不可以的。其次，信用卡買房子刷首付，是有很大風險的，用卡額度就幾萬元，要通過信用卡付首付，須得用好幾張信用卡來湊，到時候萬一信用卡還不上，也是一件
買房首付不可以用信用卡的。首先，對于信用卡付首付，國家政策上面有嚴格的限制，部分地區(qū)明確規(guī)定是不可以的。其次，信用卡買房子刷首付，是有很大風險的，用卡額度就幾萬元，要通過信用卡付首付，須得用好幾張信用卡來湊，到時候萬一信用卡還不上，也是一件很麻煩的事情。最后，刷信用卡買房也會影響持卡人的個人信用。在申請購房貸款時，會遇到非常大的困難。銀行在批房貸前，對于申請人的信用卡、借唄是有要求的，可能會要求還清之后再來申請，不然是很難申請下來的。
所以，如果大家想通過使用信用卡來湊齊房貸首付款，從政策、銀行新規(guī)、用戶還款壓力等方面來說，風險還是挺大的，購房者應該提前了解清楚，購房所在地政策是否允許、房產商是否支持等。
1、首套新房首付算法有規(guī)定
根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不可低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2、買房首付是怎么算的，依據(jù)貸款額度算首付
雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多
以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
買房首付可以用信用卡嗎
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