現(xiàn)在很少會(huì)有人全款買房，因?yàn)榇蟛糠秩硕加X(jué)得全款買房雖然說(shuō)要比分期買房少交納了很多的利息，但是一次性給人們?cè)斐傻膲毫σ彩呛艽蟮?，?duì)于大部分的家庭來(lái)說(shuō)估計(jì)還都是分期付款吧，那么100萬(wàn)買房分期比全款差多少呢？有關(guān)零首付買房人們也比較困惑，分期買房零首付可以嗎。

100萬(wàn)買房分期比全款差多少

分期付款，不了的就利息。利息不僅多而且是超多。假設(shè)商業(yè)貸款100萬(wàn)，按照的首套房貸款平均利率5．39％來(lái)算，貸款20年，等額本息要45萬(wàn)左右，等額本金要38萬(wàn)左右。

如果你有一套買房的錢，分期付款的話，交完首付以后，剩下的資金，完全可以用來(lái)投資其他項(xiàng)目。說(shuō)不定不到二十年，你的房貸不僅還完了，還為自己攢夠了兩套房子的錢。老話常說(shuō)，肚里有糧，心里不慌。手上有資金，遇到急事也不怕周轉(zhuǎn)不開(kāi)。

分期買房零首付可以嗎

1、零首付不是零付款，僅僅不必一會(huì)兒拿出首付款給開(kāi)發(fā)商，實(shí)際上是像貸款相同逐月或分期付款給開(kāi)發(fā)商。但是這其間的購(gòu)房總額除了開(kāi)發(fā)商墊支的首付款之外還有其他的房款是依舊是需求貸款的，這樣依然是要向銀行還貸，所以方針上同正常的放去貸款是相同的。

2、值得注意的是，零首付是在開(kāi)發(fā)商墊支首付款的方法下進(jìn)行的，而開(kāi)發(fā)商在供給這種“零首付”的同時(shí)，一般會(huì)與購(gòu)房者行簽定別的一個(gè)合同，在這個(gè)合同中會(huì)明確約好，假如購(gòu)房者呈現(xiàn)未能依約還清墊支的首付款時(shí)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)收回房子，所以盡管僅僅暫時(shí)緩解了經(jīng)濟(jì)壓力，但實(shí)際上在短時(shí)刻內(nèi)仍是會(huì)逐步的支付首付款。

3、俗話說(shuō)“羊毛出在羊身上”，“零首付”盡管下降了購(gòu)房門檻，但之后的還款壓力必然會(huì)越來(lái)越大，并且零首付購(gòu)房是不符合相關(guān)方針的。零首付購(gòu)房關(guān)于購(gòu)房者、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銀行來(lái)說(shuō)都存在或多或少的法令危險(xiǎn)，所以為了保證咱們的購(gòu)房權(quán)利，仍是應(yīng)慎重對(duì)待。

對(duì)于大家都比不錯(cuò)奇的100萬(wàn)買房分期比全款差多少，以及分期買房零首付可以嗎，這兩個(gè)問(wèn)題以上都給作出了介紹，以100萬(wàn)的房?jī)r(jià)為例，采取全款付款以及分期付款兩者之間的差異可能是幾十萬(wàn)，基本上又可以買一個(gè)房子的首付了，對(duì)于零首付買房子其實(shí)也是可以的，但是應(yīng)該要了解更為詳細(xì)的買房信息。