1、板樓是由多個(gè)住宅單元組成的，每個(gè)單元都有自己單獨(dú)的樓梯或電梯，板樓 的戶型相比矮、比較長。

2、塔樓是由太多套住房單元組成的高層住宅，主要以電梯、樓梯為布置的核心，每層樓層的四面都可以直接進(jìn)去戶內(nèi)，塔樓 的戶型相比高、比較寬。

3、它們的區(qū)別在于大多板樓都是南北通透的，相對板樓來說，要比塔樓住得更加舒適，因此板樓的費(fèi)用大概都比塔樓貴。

4、區(qū)別塔樓與板樓，可從樓盤的平面圖中區(qū)分，大概塔樓的平面圖一層當(dāng)中有好幾戶人家共同環(huán)繞豎向交通通道形成的樓盤平面，平面的長度和寬度相同相同。而塔樓的特色在于一梯4-12戶人家，從板樓的平面圖上觀看，板樓的長度明顯要大于寬度很多。其實(shí)塔樓和板樓還是很好區(qū)分的。

5、通常板樓要比塔樓更矮、更長得一些，板樓雖然前后通風(fēng)有效最好，家居的采光、日照都相比好，但是板樓不是到樓層就是能直接到達(dá)家中的，要想回到家居，需要經(jīng)過長長的走廊，那么它的合理性和安全性就有待商討了。

買房時(shí)還要注意些什么

1、樓間距：買房的時(shí)候必須要注意到樓間距的大小，因?yàn)闃情g距是影響采光通風(fēng)的重要因素，樓間距很簡答， 就是樓層的總高度和樓與樓之間的距離的比例。樓間距比例越大，樓與樓之間的距離就越大，質(zhì)量就越高，生活私密性就越好。

2、綠化率：現(xiàn)在的人們對于居住環(huán)境的要求也是很高的，挑選住房的時(shí)候也要注意到綠化率的情況，在綠化率中，綠地率就是一個(gè)非常重要的指標(biāo)，綠地率是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住用地的比率，一般小區(qū)的綠地率不可低于30%，但市核心的樓盤、單體樓很難達(dá)到這個(gè)比率，市區(qū)的樓盤能到達(dá)40%以上就很不錯(cuò)了。

3、車位比：即便是沒有自己私家車的業(yè)主，在買房的時(shí)候也要注意到車位配比，因?yàn)槲磥砜赡軙?huì)有買車的打算，那么就需要考慮到停車位的情況，在鋼筋水泥的都市中，你的愛車是否有安身之所，車位比就成為一個(gè)至關(guān)重要的概念。