在2015年，房地產(chǎn)稅初稿就已經(jīng)基本成形了，2018年房地產(chǎn)稅立法進(jìn)程如何?許多朋友想要了解這方面的內(nèi)容，下面小編整理了一些資料，供大家做分析，具體到什么時(shí)候開始實(shí)施確實(shí)不好說，請(qǐng)看下面文章的介紹吧!

一、房地產(chǎn)稅概念

房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、公司所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。

二、房地產(chǎn)稅發(fā)展歷程

1949年中華人民共和國成立后，政府頒布了“國家稅務(wù)總局”(1950)，將財(cái)產(chǎn)稅列為14個(gè)稅種之一。

1951年8月，政府頒布了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，將房地產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅相結(jié)合，作為房地產(chǎn)稅。

簡(jiǎn)化了1973年的稅收制度，將國有公司和集體公司納入營(yíng)業(yè)稅，城市房產(chǎn)稅局只保留稅收，個(gè)人和外國公司和外國公司和外國公司。

1984年，國家決定恢復(fù)財(cái)產(chǎn)稅，將房產(chǎn)稅分為兩類:財(cái)產(chǎn)稅和城市土地使用稅。

1986年9月15日國務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，同年10月1日起施行，適用于國內(nèi)單位和個(gè)人。

2014年，特別稅務(wù)稽查啟動(dòng)。根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定，房地產(chǎn)和建筑業(yè)再次被列為強(qiáng)制性檢驗(yàn)項(xiàng)目，自2002年以來已經(jīng)連續(xù)12年被列入房地產(chǎn)行業(yè)。大型、高盈利的房地產(chǎn)行業(yè)涉及8項(xiàng)稅收，其中包括廣泛征收的地稅。在正常的稅務(wù)專項(xiàng)檢驗(yàn)中，房地產(chǎn)行業(yè)成為了“大”的補(bǔ)稅，多年來幾乎占到全部稅收的一半，這意味著稅收相關(guān)的玩法。

2011年1月，上海開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房地產(chǎn)稅試點(diǎn)，適用稅率暫定為0.6%。征收對(duì)象為本市居民二套房及非本市居民新購房。

2011年1月，重慶啟動(dòng)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，征收對(duì)象為個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅、個(gè)人新購的高檔住房，以及在重慶市同時(shí)無戶口、無公司、無工作的個(gè)人新購的二套房。

2012年11月，時(shí)任財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人提出，房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)將在全國范圍內(nèi)推開，同時(shí)將積極推進(jìn)單位房產(chǎn)的房地產(chǎn)稅改革。

2012年底，住建部部長(zhǎng)姜偉新表示，正在研究房地產(chǎn)稅試點(diǎn)，2013年將繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)、編制實(shí)施好住房發(fā)展和建設(shè)規(guī)劃。

2013年2月，時(shí)任國務(wù)院總理溫家寶主持國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議確定，嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施，擴(kuò)大個(gè)人住房房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。

2013年5月，國務(wù)院批轉(zhuǎn)的國家發(fā)改委《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》明確提出，將擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。

2013年5月，國土資源部副部長(zhǎng)胡存智表示，預(yù)計(jì)2014年6月底前出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記條例。認(rèn)為，條例出臺(tái)后，全面征房地產(chǎn)稅技術(shù)條件基本具備。

2013年7月，國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，明確了擴(kuò)大個(gè)人住房房地產(chǎn)稅制改革的范圍。

2013年8月，財(cái)政部向全國預(yù)算委員會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告，將擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，進(jìn)一步積累推動(dòng)房地產(chǎn)稅制改革的經(jīng)驗(yàn)。

2014年8月8日，2014年在BBS博鰲房地產(chǎn)、金融、財(cái)政學(xué)財(cái)政研究所賈康、董事會(huì)議上指出，財(cái)產(chǎn)稅改革方向一直處于高位鎖定，決策者可能會(huì)在2017年實(shí)施。有人指出，房產(chǎn)稅將于2017年出臺(tái)，2017年之前售房和第一套住房可能免征。

2015年7月，據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，我國房地產(chǎn)稅收立法初稿基本形成，征求內(nèi)部意見，不斷完善。具體稅率可以由當(dāng)?shù)卣诖_定的稅率范圍內(nèi)確定。

2015年7月，據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，我國房地產(chǎn)稅收立法初稿基本形成，征求內(nèi)部意見，不斷完善。具體稅率可以由當(dāng)?shù)卣诖_定的稅率范圍內(nèi)確定。

2018年房地產(chǎn)稅立法進(jìn)程如何?通過上面文章的介紹，相信大家對(duì)于房產(chǎn)稅的歷程已經(jīng)有大概的了解，從中大家了解到，房產(chǎn)稅盡早要實(shí)行，相關(guān)的程序都做好了，比如說稅收標(biāo)的物，現(xiàn)在已經(jīng)歷時(shí)四年的時(shí)間做了統(tǒng)一登記，所以說房產(chǎn)稅實(shí)施指日可待!