文章摘要： 公攤面積是算在房子總面積里的，所以公攤面積也是算房價的，而且價格和套內面積一樣。公攤面積有其存在的意義，沒有公攤的話生活是會嚴重受影響的，追求低公攤并不一定是好事。關于公攤面積要注意什么1、了解公攤系數(shù)一般來說，不同建筑形態(tài)的公攤系數(shù)往往有
公攤面積是算在房子總面積里的，所以公攤面積也是算房價的，而且價格和套內面積一樣。公攤面積有其存在的意義，沒有公攤的話生活是會嚴重受影響的，追求低公攤并不一定是好事。
1、了解公攤系數(shù)
一般來說，不同建筑形態(tài)的公攤系數(shù)往往有著很大的差別，就比如7層以下住宅公攤系數(shù)為7%-12%，而7-11層住宅公攤系數(shù)為10%-16%，所以，大家在買房時，一定要了解自己的公攤系數(shù)，并以此來計算公攤面積是否合理。
2、索要公攤數(shù)據
購房者對樓盤享有知情權，自然有權索要公攤數(shù)據，所以，為了核算公攤面積是否合理，大家不妨向開發(fā)商索要公攤數(shù)據，包括但不限于套內建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等等，只有了解了這些數(shù)據，你才能更好地計算自己的公攤面積。
3、約定公攤面積
購房者與開發(fā)商口頭約定好公攤面積后，一定要寫入購房合同，包括但不限于公攤面積的大小、位置、單價等等，只有這樣，你才能避免未來開發(fā)商隨意加大公攤面積，以及肆意漲價。
4、查閱相關資料
有些不良開發(fā)商在進行樓盤開發(fā)時，擅自改變了樓盤的規(guī)劃，結果造成購房者的公攤面積大大增加了，所以，大家在買房時有權自查或者聘請律師查詢所購房產的相關文件，包括但不限于最終設計圖紙、最終面積測量報告等等。
5、并非越小越好
雖然公攤面積會浪費廣大購房者的血汗錢，但是公攤面積卻并非越小越好，舉例說明一下，就比如電梯間，如果電梯間公攤面積太小，那么多人出入時，就會顯得比較擁擠，居住體驗性極差。所以，在買房時，不要刻意追求低公攤，只要公攤面積合適即可。
公攤面積有沒有算房價
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