文章摘要: 解困房又叫經(jīng)濟(jì)適用房,依據(jù)我國繼承法的規(guī)定,是可以繼承的。如果是孩子的父親購得的解困房,那么住房產(chǎn)權(quán)歸屬于父親所有,在其去世后,孩子有法定繼承權(quán),且繼承全部住房,但是還需辦理過戶手續(xù)才能取得住房產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房如何繼承房產(chǎn)繼承一般有兩種,遺
解困房又叫經(jīng)濟(jì)適用房,依據(jù)我國繼承法的規(guī)定,是可以繼承的。如果是孩子的父親購得的解困房,那么住房產(chǎn)權(quán)歸屬于父親所有,在其去世后,孩子有法定繼承權(quán),且繼承全部住房,但是還需辦理過戶手續(xù)才能取得住房產(chǎn)權(quán)。
房產(chǎn)繼承一般有兩種,遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據(jù)遺囑進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
1、所需材料:被繼承人的死亡證明,需到派出所辦理;被繼承住房的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證;繼承人的相關(guān)身份證件。
2、如依據(jù)法定繼承辦理公證,則還需要法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))辦理。內(nèi)容主要為死者的配偶、父母、子女的相關(guān)情況。如法定繼承人大于一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中之一,需其他法定繼承人書面表示放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承。在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后,繼承人即可到房產(chǎn)交易中心辦理繼承程序。所需提交的資料有:住房所有權(quán)證書、住房所有權(quán)登記申請(qǐng)書(窗口領(lǐng)取)、繼承公證書、繼承人身份證件。
3、要到派出所開死者的死亡證明。要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。具備以上兩個(gè)證明后,法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。上海市各區(qū)公證處本網(wǎng)站首頁均可查詢。
4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
解困房可以繼承嗎
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