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如何查房貸利率

發(fā)布時(shí)間:2024-01-31 12:03:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 1、如果還款卡開通網(wǎng)銀功能,可登陸貸款銀行官網(wǎng),貸款管理中心可查詢。2、直接撥打貸款銀行客服電話查詢貸款余額。3、直接到當(dāng)時(shí)辦理貸款網(wǎng)點(diǎn)咨詢。4、如果當(dāng)時(shí)領(lǐng)取過還款計(jì)劃表,可直接在表上看到剩余本金和利息的情況。5、若是在銀行辦理的貸款,請(qǐng)登錄招

1、如果還款卡開通網(wǎng)銀功能,可登陸貸款銀行官網(wǎng),貸款管理中心可查詢。

2、直接撥打貸款銀行客服電話查詢貸款余額。

3、直接到當(dāng)時(shí)辦理貸款網(wǎng)點(diǎn)咨詢。

4、如果當(dāng)時(shí)領(lǐng)取過還款計(jì)劃表,可直接在表上看到剩余本金和利息的情況。

5、若是在銀行辦理的貸款,請(qǐng)登錄招行手機(jī)銀行,點(diǎn)擊“我的”“一卡通”“我的貸款”“個(gè)人貸款查詢”,挑選需要查詢的貸款,點(diǎn)擊右邊的下拉菜單,再點(diǎn)擊“貸款查詢”“貸款詳情”,可查詢到貸款當(dāng)前執(zhí)行利率。

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房貸利率是怎么算的

(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注:存貸通用):日利率=年利率÷360=月利率)÷30;月利率=年利率÷12。

(二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。

1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額,以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為:利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率,其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。

2、逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息,具體有三:計(jì)息期為整年(月)的,計(jì)息公式為:利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率。

計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計(jì)息公式為:利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率;同時(shí),銀行可挑選將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù),計(jì)息公式為:利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率。

3、這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天,但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí),一年將作365天計(jì)算,得出的結(jié)果會(huì)稍有偏差。具體采用那一個(gè)公式計(jì)算,央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主挑選的權(quán)利。因此,當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。


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