1、用于辦房產(chǎn)證：如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程會(huì)更加繁瑣。因?yàn)檗k理住房產(chǎn)權(quán)證書(shū)需要的材料包括購(gòu)房合同、申請(qǐng)人身份證、住房登記申請(qǐng)表、購(gòu)房全款發(fā)票以及其他相關(guān)文件，用以證明住房已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房者無(wú)法提供意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、用于提取公積金：購(gòu)房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購(gòu)房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不可證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。

3、用于辦理落戶：買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票的。購(gòu)房發(fā)票是很重要，但是有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅而不給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票。如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)購(gòu)房發(fā)票的情況，購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅：對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住房買賣是十分普遍的一種情況。在賣房環(huán)節(jié)，出售滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔(dān)成交總額的1%或者差價(jià)的20%作為個(gè)人所得稅的。

而在計(jì)算住房差價(jià)是需要用到賣房人原始購(gòu)房發(fā)票的，丟了購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始購(gòu)房?jī)r(jià)格證明，賣房子時(shí)會(huì)比較麻煩。

購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候拿

一般情況下，購(gòu)房者交了首付，銀行會(huì)開(kāi)一張收據(jù)，然后要拿收據(jù)去開(kāi)發(fā)商哪里開(kāi)首付發(fā)票，但大多數(shù)人并不知道還要開(kāi)發(fā)票，除非開(kāi)發(fā)商提醒。發(fā)票開(kāi)越早越好，因?yàn)榈綍r(shí)候如果你又買新房了，想轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有的住房的時(shí)候，這張發(fā)票就有用了，因?yàn)檗D(zhuǎn)讓的住房如果夠兩年，可以免征增值稅，夠五年可以免個(gè)人所得稅。住房購(gòu)買時(shí)間是從你開(kāi)發(fā)票或者辦理房產(chǎn)證的時(shí)間開(kāi)始算起的，正常情況下，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間一般比開(kāi)發(fā)票的時(shí)間要晚，所以發(fā)票要盡早開(kāi)。