購(gòu)房發(fā)票可以是電子發(fā)票，也可以是打印出來的書面版本，個(gè)人只可以取得普通發(fā)票。紙質(zhì)和電子都是真實(shí)有效的。一般首付的時(shí)候，開的是預(yù)付發(fā)票，交房時(shí)按全額開具正式發(fā)票。

購(gòu)房發(fā)票是什么樣子的

1、“機(jī)打代碼”應(yīng)與“發(fā)票代碼”一致，“機(jī)打號(hào)碼”應(yīng)與“發(fā)票號(hào)碼”一致，“密碼區(qū)”根據(jù)票面相關(guān)參數(shù)生成打印的密碼(采用稅控前不必填寫)。

2、“身份證號(hào)碼”、“組織機(jī)構(gòu)代碼”、“納稅人識(shí)別號(hào)”指收付款方證件號(hào)碼。

3、“不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目編號(hào)”指按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅項(xiàng)目管理及發(fā)票使用管理暫行辦法〉的通知》的要求進(jìn)行項(xiàng)目登記的工程項(xiàng)目名稱和編號(hào)(未進(jìn)行項(xiàng)目登記的暫為空)。

4、“銷售的不動(dòng)產(chǎn)樓牌號(hào)”填寫銷售的不動(dòng)產(chǎn)的具體街道、棟號(hào)、門牌號(hào)。

5、“面積”指根據(jù)購(gòu)房合同規(guī)定計(jì)算房款的面積，可分為為“建筑面積”和“套內(nèi)面積”兩種，由開票方填選，如合同按照建筑面積計(jì)算房款，則挑選“建筑面積”，如合同按照套內(nèi)面積計(jì)算房款，則挑選“套內(nèi)面積”。

6、“金額”填寫本次收到的實(shí)際金額?！伴_票單位簽章”指開票單位加蓋發(fā)票專用章。

7、“款項(xiàng)性質(zhì)”，分為四類：預(yù)售定金、預(yù)售購(gòu)房款、售房款和其他。填寫收到的款項(xiàng)具體性質(zhì)，其中如收到款項(xiàng)性質(zhì)為“其他”，應(yīng)注明款項(xiàng)具體性質(zhì)。

購(gòu)房發(fā)票丟了怎么處理

1、首付款發(fā)票：購(gòu)房發(fā)票也分為兩種，如果是首付款發(fā)票丟失了，那么購(gòu)房者不比過于擔(dān)心，因?yàn)樵谧》拷桓逗髸?huì)收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會(huì)造成太大的影響。

2、全款發(fā)票：如果購(gòu)房者把全款的購(gòu)房發(fā)票弄丟了，那么就需要請(qǐng)求發(fā)票開具方提供證明，購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。