2022年住房契稅不一定會(huì)增長(zhǎng)。契稅法規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市在3%～5%的范圍內(nèi)確定具體適用稅率，并可以對(duì)不同主體、不同類(lèi)型的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓確定差別稅率。地區(qū)和不同類(lèi)型的住房。省、自治區(qū)、直轄市可以對(duì)縣級(jí)以上人民政府征收、征收土地、住房，因不可抗力造成住房損失的案件給予優(yōu)惠。地方授權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和直轄市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定。國(guó)務(wù)院備案。

住房契稅什么時(shí)候交

1、新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時(shí)候交給開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)房時(shí)是不用交稅的，也就是如果期房要兩年后才交房，那么在兩年后才交契稅和維修基金，其實(shí)契稅和維修基金是由房管局收取的，但是因?yàn)閭€(gè)人辦理復(fù)雜，所以一般都是交給開(kāi)發(fā)商，然后由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一交給房管局，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、其實(shí)交契稅一般是在辦理產(chǎn)權(quán)證之前才交的，所以業(yè)主們交的契稅和維修基金都是存在開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)的，在等辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候再交給房管局，所以這部分錢(qián)也不是個(gè)小數(shù)目，利息也不少了。

3、業(yè)主也可以不將契稅和維修基金交給開(kāi)發(fā)商，可以自行辦理產(chǎn)權(quán)，但是手續(xù)是較麻煩的，相信沒(méi)多少人愿意自己辦理產(chǎn)權(quán)證，交費(fèi)都是相同的，再來(lái)說(shuō)一下契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4、現(xiàn)在我國(guó)大部分城市的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是相同的，北上廣深的契稅標(biāo)準(zhǔn)不同，還有4月份改變的長(zhǎng)沙二套房契稅也不同，所以如果看到契稅標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)赜兴煌挥皿@訝，直接去當(dāng)?shù)胤抗芫至私饧纯伞?/p>