一般來(lái)說(shuō)，房貸逾期后，銀行不會(huì)輕易的發(fā)放催收信函。更多的是以電話(huà)和短信的形式進(jìn)行催收。如果借款人真的收到了信函，大概率是法院的開(kāi)庭傳票，或者會(huì)是第三方催收的律師函。

如果逾期不高于30天，而且金額比較小的話(huà)，銀行一般都只是會(huì)電話(huà)催收的，通知借款人還款。如果高于30天，才會(huì)上門(mén)催收。當(dāng)然了，房貸逾期后，銀行會(huì)收取罰息，在不同的情況下，房貸逾期的時(shí)間越長(zhǎng)，利率的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)逐漸上浮。

如果第一個(gè)月逾期后，在催收人員電話(huà)通知后，及時(shí)把錢(qián)還上，沒(méi)有再拖兩個(gè)月的話(huà)，銀行就不會(huì)走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對(duì)每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時(shí)足額還款，切勿因小失大。

如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請(qǐng)，延長(zhǎng)貸款期限條件是： 短期貸款延期不得高于原貸款期限; 中期貸款延期不得高于原貸款期限的一般; 長(zhǎng)期貸款延期最長(zhǎng)不得高于三年。

房貸逾期有什么后果

1、房貸逾期后貸款人的征信狀況會(huì)受到影響，特別是貸款規(guī)定較為嚴(yán)格的銀行，即便貸款人只延期了一天，銀行也會(huì)在征信系統(tǒng)中錄入逾期情況，從而影響到日后貸款及信用卡的申請(qǐng)。

2、無(wú)論貸款人逾期還款的原因是什么，只要貸款人未按時(shí)還款，就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的罰息，一般情況下，會(huì)在原貸款利率的基礎(chǔ)上增加百分之三十到百分之五十，但銀行會(huì)給貸款人七天額的時(shí)間補(bǔ)齊還款，若七天之內(nèi)未補(bǔ)齊還款，還會(huì)產(chǎn)生一筆滯納金。