購買別墅不可用公積金貸款，因?yàn)楣e金貸是為了提高人們的基本居住條件，不可涉及享受生活。公積金貸款買房只能用于住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房，而別墅屬于享受生活的住房，是不可用公積金貸款的。如果想買別墅的話，可以申請其它貸款，這個(gè)是沒有限制的。

住房公積金貸款條件有哪些

1、要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、保證信用良好，還要有還貸款本息的能力。

2、公積金只能用于購買、建造、大修自住普通住房，和規(guī)定比例的自籌資金。

3、需要按時(shí)、足額繳納住房公積金，并且借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶必須半年，從申請之日開始算起，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金1年以上。

1、提出申請：借款人首先向公積金管理中心提出貸款申請，并提供貸款所需資料。

2、核心初審：公積金管理中心受理借款人的申請后，會對借款人資格、貸款額度、期限進(jìn)行審核，并給出意見。

3、資信調(diào)查：初審后，貸款銀行會對借款人的資信進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見。

4、簽訂借款合同：借款人通過審核，就會接到貸款承辦銀行的通知，借款人帶上身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)：簽訂借款合同后，借款人還要辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)。

6、貸款劃撥：借款合同生效后，銀行會按照合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人賬戶。