1、離異需要提供離婚證或者民政局開的婚姻證明，未婚提供民政局開的單身證明原件蓋章。

2、申請(qǐng)人身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份、購房協(xié)議書正本、房價(jià)30%或以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明(包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等)、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

個(gè)人貸款買房需要什么條件?

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常業(yè)主口或合法有效的居住身份證明。

2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。

3、申請(qǐng)時(shí)購房者有不低于購房價(jià)款20%的自有資金。

4、借款人同意以所購住房及其權(quán)益作為抵押物。

5、所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。

6、所購住房不在拆遷公告范圍內(nèi)。

7、貸款銀行要求的其他條件。

貸款買房流程的流程是怎樣的？

1、貸款申請(qǐng);購房者在確認(rèn)自己挑選的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。

2、挑選房產(chǎn);購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

3、簽訂購房合同;購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

4、辦理抵押登記、保險(xiǎn);購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。

5、簽訂樓宇按揭合同;

6、開立專門還款賬戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。