公租房不可賣，單純公租房，是不允許買賣的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國家，個人是承租沒有權(quán)利賣掉。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房有什么好處?

1、無押金，無物業(yè)費(fèi)，民水民電，集體供暖，且交租金方式可以挑選月交、季付和年付，并且公積金也可用來交房租哦，這對于單位給上公積金的小伙伴是個非常好的消息;只要申請人名下沒有就可以申請，并獲得其永久使用權(quán)，最重要的是子女還可以繼承，對孩子來說也是一件好事。

2、租金價格低于該地區(qū)房價的30%-70%，房租按申請平米數(shù)計(jì)算，每平米大概20-37元，以60平米為例，平均一個月租金為1700元左右，在現(xiàn)在的市場行情上還是非常便宜的。另外值得一提的是，沒有工作的人還可以申請補(bǔ)貼金，租金會更便宜，甚至一個月只有幾百元。

3、家里孩子到上學(xué)年齡的時候可優(yōu)先就近入學(xué);申請人沒有工作，可就近分配工作，比如在同小區(qū)物業(yè)工作等等;退休老人關(guān)系可以轉(zhuǎn)到公租房所在區(qū)域就近的居委會或街道領(lǐng)取國家相關(guān)養(yǎng)老補(bǔ)貼和福利。

公租房五年內(nèi)能不可買?

1、“政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買?！蓖跤f，購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財(cái)政局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。

2、但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、此外，房地產(chǎn)公司或其他社會投資機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的最低出租期限到期后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。

4、擬將公共租賃住房出售的，應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;5年后需要上市交易的按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售。