1、房地產(chǎn)權(quán)利人(自然人或法人)的身份(資格)證明、法人代理人的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，土地使用權(quán)證書(shū)或者土地來(lái)源證明，住房拆遷批件及補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)，聯(lián)建或者統(tǒng)建合同，翻改擴(kuò)建及固定資產(chǎn)投資批準(zhǔn)文件，住房竣工驗(yàn)收有關(guān)材料等。

3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)、房產(chǎn)繼承書(shū)、房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)、房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)、房地產(chǎn)調(diào)撥憑證、有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的上級(jí)批件、有關(guān)房產(chǎn)的判決、裁決、仲裁文書(shū)及公證文書(shū)等。

4、設(shè)定房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的有關(guān)合同、文件等。

如何查詢(xún)住房產(chǎn)權(quán)檔案

1、住房產(chǎn)權(quán)人查詢(xún)相關(guān)房產(chǎn)檔案，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定持有合法證件。除提供住房產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，私人的需出示本人有效身份證，單位的應(yīng)持有單位正式介紹信和查詢(xún)?nèi)藛T有效身份證或工作證。委托查詢(xún)自有房產(chǎn)檔案需提供有效委托書(shū)或公證部門(mén)公證書(shū)，受托人需出示有效身份證，提供委托人的住房產(chǎn)權(quán)證并經(jīng)主管部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

2、住房產(chǎn)權(quán)檔案查閱范圍：住房權(quán)利人或者委托人可以查詢(xún)與該住房權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢(xún)與公證事項(xiàng)、仲裁事項(xiàng)直接有關(guān)的原始登記憑證；住房繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人可以查詢(xún)與該住房權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；國(guó)家機(jī)關(guān)、監(jiān)察部門(mén)和證券部門(mén)可以查詢(xún)與調(diào)查處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證。

3、住房產(chǎn)權(quán)檔案的查詢(xún)方式：住房權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈(zèng)與和受遺贈(zèng)事實(shí)的證明材料；國(guó)家機(jī)關(guān)、監(jiān)察部門(mén)、證券部門(mén)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢(xún)證明以及執(zhí)行查詢(xún)?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢(xún)證明、當(dāng)事人申請(qǐng)公證的證明。