在買房子的時(shí)候有很多的朋友們考慮到自己將來(lái)生活的壓力，所以會(huì)挑選通過(guò)貸款的方式來(lái)買房子，也就是我們常說(shuō)的房貸，如果辦理房貸的話是需要具體手續(xù)的辦理建議先了解一下，貸款的政策之后再進(jìn)行申請(qǐng)，那么辦房貸需要什么手續(xù)？辦房貸對(duì)銀行流水有什么要求？我們來(lái)了解一下房貸的辦理方式。

辦房貸需要什么手續(xù)？

1、了解相關(guān)貸款政策

決定貸款買房后，一定要前往銀行了解相關(guān)的情況，了解清楚自己有沒(méi)有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做準(zhǔn)備。

2、申請(qǐng)貸款

如果經(jīng)準(zhǔn)備后已經(jīng)滿足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關(guān)的資料再前往銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。申請(qǐng)之前要明確挑選哪種貸款方式，不要到了面前的時(shí)候措手不及。

3、等待審批

耐心等待銀行審批通過(guò)，等待確定貸款的額度多少。一般情況下每月的還款額需要時(shí)月收入的二分之一，申請(qǐng)通過(guò)的額度大概是你的月收入乘以貸款月數(shù)的二分之一。

4、面簽

與銀行簽約合同，等最后一步的發(fā)放貸款，貸款人還清貸款和本息后注銷登記。面簽的時(shí)候銀行工作人員會(huì)問(wèn)一些貸款人的相關(guān)問(wèn)題，貸款人需要按照實(shí)際情況回答。如果你回答的與實(shí)際情況差距很大，那么很可能貸款會(huì)通過(guò)不了。

辦房貸對(duì)銀行流水有什么要求？

1、對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

2、對(duì)于中小公司業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。

3、銀行流水中能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。

4、銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

在辦理房貸的時(shí)候，建議要注意先去銀行了解一下相關(guān)的情況，如果自己符合貸款條件的話，可以攜帶自己的相關(guān)資料去銀行進(jìn)行辦理，以上就是關(guān)于辦房貸需要什么手續(xù)和辦房貸對(duì)銀行流水有什么要求的相關(guān)介紹，大家要注意一下相關(guān)的政策內(nèi)容。