隨著房地產(chǎn)行業(yè)的回溫，現(xiàn)在人們對房子的需求又體現(xiàn)了出來!大家都知道買完房子后許多貸款手續(xù)還有稅費之類的。我們現(xiàn)在一起了解一下購房一項稅種—契稅。契稅是購房者必須繳納的一種稅，那么繳納契稅在哪個部門辦理呢?交契稅流程是什么呢?下面給大家介紹一下。

第一，繳納契稅在哪個部門辦理：

買賣住房，買方需繳納契稅，并可憑稅務(wù)憑證辦理財產(chǎn)證。契稅是在住房署大廳的稅務(wù)窗口辦理的。

(1)契稅是什么?契稅是對一個受所有權(quán)轉(zhuǎn)移的人的財產(chǎn)征收的財產(chǎn)稅。稅收范圍包括:土地使用權(quán)出讓、贈與和交換、住房買賣、住房贈與、住房交換等。

(2)契稅稅率:契稅稅率為3% ~ 5%。稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡和不同地區(qū)之間經(jīng)濟差異的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)實際情況，在稅率的3%至5%范圍內(nèi)作出決定。

(3)繳納契稅所需的資料如下:

1、買方應(yīng)攜帶采購合同、丈夫和妻子的身份證、家庭登記簿(或結(jié)婚證)。

2、購房發(fā)票，住房和附屬建筑的買家都在建造公共住房的每張復(fù)印件，以及購買住房的第一個證明，將契稅申請表的公章蓋到契稅收繳處繳納契稅。

第二，交契稅流程是什么：

1。辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，高于144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。

2。準備申報稅務(wù)信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢驗證明。

3。提交稅務(wù)信息。材料準備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔保。

4。確認稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認后仔細審核并確認簽字。

5。支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。

通過以上的介紹，我想大家對交契稅流程和其它方面都有一些了解。雖然有些介紹可能不是很完整，但還是希望能幫助到大家，契稅繳納每個地方也不同，具體流程還是要咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)局。因此我們只要先片面的了解一下就好!