貸款買房子都是我們老生常談的話題了，但是新房的貸款還是有人引導(dǎo)你辦理的。但是對(duì)于二手房貸款的辦理，很多購房者心里還是有一定的疑問的。今天，小編也就逐一介紹一下，二手房可以貸款嗎？申請(qǐng)貸款買二手房有哪些注意事項(xiàng)？

二手房可以貸款嗎？

二手房是可以貸款的，具體的我們可以根據(jù)自己的貸款銀行指導(dǎo)進(jìn)行辦理。

申請(qǐng)貸款買二手房有哪些注意事項(xiàng)？

1、每月還款額度要量力而行

在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力作出準(zhǔn)確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入支出有所預(yù)測(cè)，避免出現(xiàn)無法足額還款的困境。

2、要妥當(dāng)挑選貸款銀行

對(duì)借款人來說，由于購買的是二手房，那么就可以自行挑選貸款銀行。

3、要挑選適合自己的還貸方式

目前主要有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一是月均等額（等額本息）還款方式，另一種是等額本全還款方式。前者每十月的月供相等，多還利率遞減，本金遞增；后者每月還款金額不同，但每月所還本金相等，利率遞減。

4、向銀行提供材料要真實(shí)

申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來講，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)和近期經(jīng)濟(jì)狀況證明。

5、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)

借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。若是遇到銀行調(diào)整貸款利率的時(shí)候，還可以收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。

6、每月還款要及時(shí)，避免罰息

對(duì)于借款人來說，必須在每月約定的還款日期查看自己的賬戶上是否有足夠的資金，避免由于疏忽造成的違約而被銀行罰息，同時(shí)，也能避免在銀行留下不良的信用記錄。

7、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么借款人公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款的額度也就為零，將申請(qǐng)不到公積金貸款。

8、在借款一年內(nèi)不要提前還款

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額，不可足額還貸時(shí)可向銀行提出延長(zhǎng)貸款期。

綜上，本文主要是講述了二手房可以貸款嗎，以及申請(qǐng)貸款買二手房有哪些注意事項(xiàng)。借款人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力作出準(zhǔn)確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入支出有所預(yù)測(cè)，避免出現(xiàn)無法足額還款的困境。