房貸浮動(dòng)利率變化日是客戶(hù)與銀行約定的，并沒(méi)有一個(gè)固定的時(shí)間，當(dāng)客戶(hù)的房貸利率與LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)掛鉤以后，會(huì)與銀行約定房貸利率變化周期，這個(gè)周期最短的時(shí)間是1年，客戶(hù)可以查看自己的貸款合同看看具體的情況。

當(dāng)客戶(hù)走完一個(gè)房貸利率變化周期以后，下一個(gè)周期的房貸利率會(huì)根據(jù)最新一期的LPR來(lái)制定，所以客戶(hù)可以關(guān)注LPR的變化。

不過(guò)房貸利率是根據(jù)市場(chǎng)來(lái)的，客戶(hù)無(wú)法左右，不管房貸利率如何變，都需要按時(shí)還款，一旦逾期就要承擔(dān)以下后果：

1、征信會(huì)受到傷害。

2、會(huì)被銀行催收。

3、無(wú)法享受優(yōu)惠政策。

4、房貸合同會(huì)被終止。

5、銀行會(huì)要求客戶(hù)提前結(jié)清房貸。

6、惡意逾期會(huì)被起訴。

7、銀行會(huì)處置抵押的房子。

8、影響其他貸款申請(qǐng)。

9、銀行會(huì)計(jì)算客戶(hù)的罰息。

房貸利率6.2正常嗎

貸款利率為6.2%合法。按照國(guó)家規(guī)定，任何一家金融機(jī)構(gòu)的住房貸款利率不得高于 LPR利率的36%，否則不受法律保護(hù)。大多數(shù)時(shí)候，銀行不會(huì)高于 lpr利率的24%，這樣算下來(lái)，購(gòu)房者的貸款利率為6.2%，但是和平均數(shù)據(jù)相比，就是偏高了。

按揭利率，是一種以房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，按銀行規(guī)定的利率來(lái)支付利息。在中國(guó)，按揭利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，各商業(yè)銀行在操作時(shí)可在一定范圍內(nèi)自行浮動(dòng)。在中國(guó)，貸款利率并不總是變化，而是經(jīng)常變化，以利率不斷上升的形式出現(xiàn)，因此，經(jīng)常會(huì)比較在加息前和加息后的情形。