南京人才購房證明有效期6個月，如果過期了需要重新辦理。電子購房證明的有效期與紙質(zhì)購房證明一樣，目前為180天。電子購房證明如過期，可重新網(wǎng)上申請?！百彿孔C明”在“我的南京”APP中有三處入口，分別在“我的家園”、“不動產(chǎn)登記”和“南京房產(chǎn)”中，點擊后均可進入申請流程。

外地人在南京買房子需要什么條件?

1、外地戶口，可以提供自購房之日起前三年內(nèi)在南京累積繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或者社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明，即可購買一套房(名下無房的情況下)。

2、外地戶口，有中高級職稱或者碩士學歷以上，名下無房時，可購買一套房。

3、南京高淳區(qū)購房政策新變化：持有南京市居住證或在南京工作，有用工單位的勞務(wù)合同，工作單位也有營業(yè)執(zhí)照即有購房資格。

4、南京六合區(qū)購房政策新變化：持有南京市居住證或有大專及大專以上學歷即有購房資格。

買房一般首付百分之多少?

1、購房者在購買房子的時候采取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不可貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。

2、如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

3、買房首付一般是：辦理按揭利息可以的是公積金貸款。初次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。