您知道聯(lián)排別墅的面積是怎樣計(jì)算嗎?聯(lián)排別墅的朝向怎樣更好一些，身邊有很多朋友想了解一下這方面的具體情況，所以小編為您整理了以下的相關(guān)信息，下面就讓我們一起來(lái)看一下究竟是怎樣，相信看過(guò)以后對(duì)你日后的購(gòu)買可以起到一定的幫助作用。

大興聯(lián)排別墅面積怎么算？

１、大興聯(lián)排別墅面積計(jì)算，是以住房外包圍肋腳以上水平投影計(jì)算建筑面積，這種面積又叫套外建筑面積。另外以各戶室內(nèi)高度２．２米以上的空間，地板面積加上室內(nèi)隔墻墻體面積（與隔壁相鄰的墻體計(jì)算一半面積），陽(yáng)臺(tái)算一半面積，兩面有柱的走廊算全部面積。

２、套外建筑面積－套內(nèi)建筑面積＝公攤面積。公攤面積按各戶的套內(nèi)面積按比例分配到各戶算面積。地下室高于２．２高度的算全部面積，一般情況下地下室高度設(shè)計(jì)在２米就是為了不計(jì)算建筑面積，擱樓不算建筑面積，天井不算建筑面積。

３、聯(lián)排別墅是由建筑單元橫向并列和戶型及花園面積經(jīng)濟(jì)適度等特色，相對(duì)于單體（雙拼）別墅而言節(jié)省土地資源。作為聯(lián)排別墅　的建筑策劃，在選址上必須強(qiáng)調(diào)名符其實(shí)，到達(dá)的車程應(yīng)該在３０分鐘以內(nèi)（公交車程６０分鐘以內(nèi)）。作為別墅，小區(qū)內(nèi)外應(yīng)該具有良好的自然環(huán)境。

大興聯(lián)排別墅哪種朝向好？

１、大興聯(lián)排別墅追求方正和大氣，這是佳的挑選。如果住宅的建地或屋型左右不等，根據(jù)中國(guó)傳統(tǒng)“家相學(xué)”的理論，對(duì)妻子及后代子嗣不利。

２、聯(lián)排別墅挑選時(shí)要注意房子要有前門和后門。一時(shí)從安全上考慮，二是風(fēng)水中要有納氣之門還要有排廢物之門，做到吐故納新。沒有后門，別墅室內(nèi)污濁之氣出不去，長(zhǎng)久居住，不利于夫妻的感情。無(wú)論是自己建別墅還是購(gòu)買，都要注意別墅房子要有前門和后門。

３、住宅一般已方正或者圓為佳，如果別墅房子的大門和住宅大小不搭配，宅小門大不吉利，易發(fā)生口角爭(zhēng)執(zhí)和不宜存錢。

大家在需要辦理的時(shí)候就可以提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，直接去有關(guān)的部門辦理，相信可以讓大家省去很多的時(shí)間，更加的方便快捷。