聯(lián)排別墅當(dāng)然能申請(qǐng)商業(yè)貸款，只要按照法定流程就可以了，另一方面，根據(jù)我國的相關(guān)政策規(guī)定，別墅又分為聯(lián)排、雙拼、疊墅、獨(dú)棟、空中別墅(大平層)，別墅只要屬于住宅性質(zhì)都能申請(qǐng)公積金貸款，因此聯(lián)排別墅也能申請(qǐng)公積金貸款。

聯(lián)排別墅購買注意事項(xiàng)

1、面寬

大面寬的聯(lián)排別墅也就意味著占地面積大，但如果面寬小于5.7米的話，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，因此在挑選的時(shí)候要多多加留意。

2、居室

我們可以對(duì)每個(gè)居室的要求需有詳細(xì)的規(guī)劃，具體如下所示：

一層有臥室，尤其是幾代同堂的家庭，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫面積合適，足夠停下一輛車。地下室注意采光和防潮問題。

二層多是次臥和兒童房，做到動(dòng)靜分開。

三層則多是主臥套房，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，衛(wèi)生間面積不可小于10平方米，要滿足日常生活所需。

3、挑選三原則

挑選別墅時(shí)我們要遵循以下三個(gè)原則：

景觀性：對(duì)于許多購買別墅的朋友來說，在生活質(zhì)量方面會(huì)有著很高的要求，因而視覺享受必不可少。更重要的時(shí)景觀好的別墅，不僅要視野開闊，還要周圍布局搭配和諧。

通達(dá)性：動(dòng)態(tài)交通通常也就是大家說的指出入方便‘，包括動(dòng)態(tài)和靜態(tài)的交通。小區(qū)附近地區(qū)道路是否寬敞，交通是否通暢，而靜態(tài)交通更則指停、取車是否方便。

配套性：一般來說，周圍配套設(shè)施完善，附近地區(qū)有相對(duì)完善的商業(yè)、教育、醫(yī)療等服務(wù)機(jī)構(gòu)的別墅才是較佳挑選。

購買獨(dú)棟別墅時(shí)要注意哪些事項(xiàng)

1、有主題特色更能保值：

相信大家都知道，別墅的售價(jià)往往會(huì)高出許多，因此我們在購買別墅的過程當(dāng)中，空間是考慮的首要因素。當(dāng)然，我們必須第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)別墅的各種賣點(diǎn)，比如：有部分別墅的賣點(diǎn)是先天優(yōu)勢，比如：臨湖，而有部分別墅是因設(shè)計(jì)理念展現(xiàn)優(yōu)勢。不得不提醒大家的是：這類優(yōu)勢確實(shí)對(duì)房產(chǎn)的增值起到一定作用。

2、戶型設(shè)計(jì)是夠合理：

從這個(gè)方面我們可以判斷出三點(diǎn)：第一、功能的規(guī)劃是不是合理，第二、空間配比是不是有問題，第三、采光與通風(fēng)是不是有保證。