在買(mǎi)房子的時(shí)候是要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的，只要是擁有了合同并且繳納相關(guān)的稅費(fèi)之后，就可以到相關(guān)的部門(mén)去辦理房產(chǎn)證了。有關(guān)房產(chǎn)證的辦理也許很多，人們認(rèn)識(shí)的并不是很多，甚至也不知道房產(chǎn)證不辦理會(huì)有什么樣的后果，那么下面就給你介紹房產(chǎn)證一直不去辦會(huì)怎么樣呢？而且有關(guān)房產(chǎn)證辦理要多少錢(qián)？辦理房產(chǎn)證的流程是一定要清楚，而且也需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用。

房產(chǎn)證一直不去辦會(huì)怎么樣

買(mǎi)受人在住房交付后，出賣(mài)人長(zhǎng)期不給買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)證的，首先應(yīng)根據(jù)雙方在住房買(mǎi)賣(mài)合同中的約定，要求出賣(mài)人協(xié)助買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)證，辦理可以根據(jù)合同約定要求出賣(mài)人承擔(dān)違約金。

其次如果在住房買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有約定辦證時(shí)間的，根據(jù)《人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件法律若干問(wèn)題的解釋》以及《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和住房所有權(quán)登記手續(xù)；在上述約定或規(guī)定的期限屆滿(mǎn)后高于一年，由于出賣(mài)人的原因，造成買(mǎi)受人無(wú)法辦理住房所有權(quán)登記，作為買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除住房買(mǎi)賣(mài)合同后退房，并可以要求出賣(mài)人賠償損失。

房產(chǎn)證辦理要多少錢(qián)

1、一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1％征收，高于90平米按總房款的1．5％征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3％征收；住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的住房按照每平米16．8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的住房按照每平米15．6元繳納。

2、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)需要交納：對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。之外其它房產(chǎn)建筑面積，500（含500）㎡以下的每宗200元；500～1000㎡的為300元；1000～2000㎡的為500元；2000～5000㎡的為800元；5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

3、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買(mǎi)方交納。契稅。

房產(chǎn)證一直不去吧會(huì)怎么樣？房產(chǎn)證辦理要多少錢(qián)？對(duì)于房產(chǎn)證在進(jìn)行辦理的時(shí)候是應(yīng)該要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料并且到相應(yīng)的部門(mén)去進(jìn)行辦理的，一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)給足夠的時(shí)間對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行辦理，如果一直因?yàn)楦鞣N各樣的原因沒(méi)有及時(shí)的去辦理房產(chǎn)證，也并不會(huì)有太大的影響，但是如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因造成無(wú)法辦理房產(chǎn)證，那么則是應(yīng)該要通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。