國內(nèi)的住房價格現(xiàn)在已經(jīng)非常高了，以一部分人的工資來看，想要盡早買房已經(jīng)是很難的事情，所以相比于國內(nèi)，外國是更好的挑選之一，柬埔寨這里買房的中國人近年來確實有許多，只不過柬埔寨的住房交易也是要滿足條件才可以進行的，那么問題來了，柬埔寨買房條件有哪些？柬埔寨買房要注意什么事情？

柬埔寨買房條件有哪些？

1、根據(jù)柬埔寨相關(guān)的法律可以得知海外投資者不可合法擁有地面層公寓，所有海外投資房的比例只能達到一棟公館公寓大樓的70％。

2、海外人士租賃一套土地的房子最長期限可達50年，到期之后還可以繼續(xù)續(xù)約50年。

3、柬埔寨的土地產(chǎn)權(quán)一共有三種，分別是硬產(chǎn)權(quán)、軟產(chǎn)權(quán)和分契式產(chǎn)權(quán)。硬產(chǎn)權(quán)是柬埔寨住房產(chǎn)權(quán)中最強有力的形式，也是的土地產(chǎn)權(quán)。軟產(chǎn)權(quán)是最普遍的所有權(quán)形式是柬埔寨土地所有權(quán)獲得地方政府認可的一種形式。分契是產(chǎn)權(quán)是的所有權(quán)形式，允許海外人士在柬埔寨合法擁有房產(chǎn)。

柬埔寨買房要注意什么事情？

1、投資者在挑選公寓時，必須注意底層是不可售賣給海外人士的。除此，一棟公寓內(nèi)也不可高于70％是海外投資者，而這些都必須公開讓買家了解。開發(fā)商在達到70％海外買家之后，就會停止售賣，而這也表示海外買家應(yīng)該采取主動，以便可以得到更好的挑選單位。

2、普遍而言，投資者可留意金邊地區(qū)的房產(chǎn)。投資者在購買住房之前，應(yīng)該先訪問買房的地點，花時間了解該市每個地區(qū)的房產(chǎn)和該地方的文化與特色。可以留意有完善保安設(shè)施的房產(chǎn)。例如，24全天候保安措施。

3、在發(fā)展中國家的市場，若有熟悉的開發(fā)商，對于投資者而言是加分的。其中一些項目是綜合性發(fā)展項目，投資潛力非常大。根據(jù)柬埔寨旅游局的數(shù)據(jù)報告，去年大約470萬海外游客到訪柬埔寨。除了將房產(chǎn)長期租給當?shù)厝嘶蚝Ｍ鈱I(yè)人員，可嘗試短期租賃方式。

了解了柬埔寨買房條件有哪些？柬埔寨買房要注意什么事情的問題情況，買房條件還算是很容易了解清楚，想要做到符合條件，時間上肯定會消耗一些，但是得到的結(jié)果也會領(lǐng)大家所滿意，當然，除了條件滿足，文中說起的注意事項也必須多看看，避免問題發(fā)生比什么都重要，如果說買房時出現(xiàn)交易問題，后果很嚴重。