公積金貸款可以等額本息還款。等額本息還款指的是每個月償還相同的還款額，每個月的還款額中存在的本金會先少后多，涵蓋的利息會越來越少。如果采取等額本息還款的方式，那么在前期借款人的負(fù)擔(dān)比較輕。如果采取等額本息還款的方法，那么月供的計(jì)算公式為：每月應(yīng)還月供=貸款本金*月利率*〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕/〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。

等額本息還款法的適合人群

等額本息還款法的適合人群：收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大，可以挑選這種方式，如公務(wù)員、教師等收入和工作機(jī)會相對穩(wěn)定的群體。

如何挑選還款的方法

從某種意義上說，購房還貸，等額本金法(遞減法)未必優(yōu)于等額本息法(等額法)，到底挑選什么樣的還貸方法還要因人而異?！暗阮~本息還款法”就是借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息，償還前期利息支出最大，本金就還得少，以后隨著每月利息支出的逐步減少，歸還本金就逐步增大;“等額本金還款法”(遞減法)就是借款人每月以相等的額度償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

兩種還款方法都是隨著剩余本金的逐月減少，利息也將逐月遞減，都是按照客戶占用管理中心資金的時間價值來計(jì)算的。由于“等額本金還款法”較 “等額本息還款法”而言同期較多地歸還貸款本金，因此以后各期確定貸款利息時作為計(jì)算利息的基數(shù)變小，所歸還的總利息相對就少。舉例來說，A、B兩人同時申請個人住房公積金貸款10萬元，期限10年，合同生效時間為2005年6月20日。A挑選等額本息還款法，B挑選等額本金還款法。如不考慮國家在利率方面的調(diào)整因素，A每月的還款額相同，都為1032.05元，期滿后共需償付本息123846元。B第一個月還款額為1200.83元，以后隨著每月貸款期末余額的減少而逐月減少還款額。最后一個月還款額為836.40元，期滿后共需償付本息122233.90元(注：計(jì)算B的還款額時，假定每月都為30 天，實(shí)際還款應(yīng)以每月實(shí)際天數(shù)計(jì)算)。所以，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，“等額本金還款法”的利息總額要少于“等額本息還款法”，以貸10 萬10年為例，B比A要少支付利息1612.10元。