房貸每個月一樣多是等額本息的還款方式，等額本息的還款特色就是每個月的還款金額一樣，隨著時間的推移，每個月還款中的利息越來越少，本金越來越多，但月還款額保持不變。

房貸如果挑選等額本金，那么每個月的還款額會逐漸減少，在每個月應(yīng)還的貸款中，本金保持不變，已還利息在逐漸減少，等額本金前期的還款壓力較大，后期的還款壓力越來越小。

另外，在申請同樣多的貸款，貸款期數(shù)與利率相同的情況下，等額本金產(chǎn)生的總利息會比等額本息少，如果覺得等額本金前期的還款壓力不大，挑選等額本金這種貸款辦法可以省下一些利息。

不管是等額本金還是等額本息，都是前期還的利息多，越到后面每個月的還款額當(dāng)中就是本金占了大頭。如果貸款人要提前還款，越到后面提前還款的性價比就越低。

房貸每個月還款金額一樣的叫什么?

1、房貸每個月還款金額一樣的叫作等額本息，意思是把我們的貸款數(shù)額平均分配到每個月，再加上這個月的利息，就是等額本息;

2、貸款買房是大多人挑選的買房方式，因為可以減輕一部分壓力，并且每個月還款金額一樣不會影響正常消費水平。有房貸的人都有還房貸的經(jīng)歷，每個月的還款數(shù)是相等的，這就是等額本息。

房貸由不同的部分組成，一個是貸款數(shù)，一個就是利息，貸款數(shù)和利息會被平均分配到每個月中，我們貸款年限不同，每個月的還款金額就不同，例如，貸款的年限越長，等額利息就越少。

怎樣成功貸款買房?

首先要了解貸款買房的細(xì)節(jié)，例如，可以到銀行資訊工作人員，也可以到相關(guān)部門了解購房政策，只有事前做好充足的準(zhǔn)備，才可以做到事半功倍。其次就是在辦理完房貸之后，明確細(xì)節(jié)，清楚自己的貸款利息是多少，每個月的還款金額是多少，切實維護好自己的合法權(quán)益，對自己的每一筆支出都做到心中有數(shù)。