房貸首付款收據(jù)是很重要的，它是證明借款人確實支付了首付款的事實依據(jù)。如果發(fā)票遺失，可能會引發(fā)一系列的經(jīng)濟糾紛。

購房者在辦理房產(chǎn)證的時候會用到購房發(fā)票，房管局會要求購房者提供購房全款發(fā)票，用以證明住房已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房者沒有全款購房發(fā)票，那就意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。

除此之外，如果購房者在買房后想提取住房公積金用于償還房貸，那么就需要提供購房發(fā)票，因為住房公積金是一種?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房。沒有購房發(fā)票就不可證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

不過只要有其他證據(jù)加以佐證，比如首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的首付款收據(jù)都可以起到證明作用。

首付收據(jù)丟了能補辦嗎?

可以補辦首付款收據(jù)。按照開發(fā)商的要求提供一定的材料，開發(fā)商有首付款發(fā)票的底聯(lián)，確認買受人身份無誤后，一般開發(fā)商會讓業(yè)主簽訂首付款發(fā)票丟失的聲明，然后重新補辦首付款發(fā)票的。

交首付款注意事項

1、提前去樓盤所屬的土地局咨詢樓盤情況，看看開發(fā)商是否已有。有的房地產(chǎn)商只是辦理手續(xù)，并沒有動工的打算。

2、確認房地產(chǎn)開發(fā)商是否具備五證。尤其是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，特別重要。如果沒有這兩項，就無法確保這個樓盤的正規(guī)性。一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

3、交首付款之前，一定要留意合同中的交房時間、物業(yè)費等問題是否詳細落實到合同當中。若延期或是逾期交房，是否有違約責(zé)任等條款，若合同中有不合的條款要及時提出疑問。