合租房是指兩個人或者幾個人一起租一間或一套房，租房的費用大家一起商議平攤而定;合租和單租最大的區(qū)別在于有一起承擔房租的租客。對于想租民居或商品套房的朋友來說，合租可以節(jié)省下不少錢，比單租有著更高的性價比優(yōu)勢。

合租簽訂協(xié)議有哪些主要的事項?

1、要明白在一起合租，最容易出問題的地方就是經(jīng)濟，所以這個在一開始就要談好，所謂親兄弟明算帳，把要攤的費用怎么攤，都講清楚，有必要就寫下來。

2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，兩個最合適，這樣經(jīng)濟上面就容易清算，因為不是你的就是他的(三個有時算起來就會出問題)。

3、如果你不是很會處理人際關系的話(這方面沒經(jīng)驗)，就不要和情侶一起住，避免不必要的麻煩(當然出問題不一定是你的原因)。

4、如果你是和房東簽合同，記得要看房東的產(chǎn)權證以及身份證。

5、如果是和二房東簽合同(也就是一個人租下來，然后找人合租的)，你要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證復印件，你們之間也要簽一份合同，把所有的費用及分攤方法寫清楚，你和房東就沒有必要簽了(因為房東一般怕麻煩，只認一個人說話)。

6、和人一起合租，要懂得謙讓，不要什么事情都斤斤計較，因為有些事情是沒有辦法平分的。

如何辨別租房信息真假?

1、各種明顯做過標題或內(nèi)容優(yōu)化，租房網(wǎng)站都會提供類似功能，基本都是騙子中介。比如五道口附近三室一廳朝南房主直租急這種標題不是一個普通房東應該掌握的技能。照片可以搜到，沒錯，一些二逼中介是直接從網(wǎng)上搜一張照片。號碼發(fā)布多條不在同一地點房源。

2、電話溝通注意先問房子租出去沒，二房東可以把一個70平米的房子拆成4個25平米的房子租出去你們信么?帶陽臺，帶窗。注意，帶和有用是兩回事。問你哪個地方的都是二房東。房東不會閑到蛋疼去滿大街貼廣告的，路邊廣告都是二房東。沒看房之前不要信的信息：安靜、、xx平米，

3、如果找中介，請找靠譜中介。所謂靠譜，就是必須至少十幾家以上連鎖，簽合同時突然增加的衛(wèi)生費(丫才不給你打掃)等等方式找回來，為店面名字你聽說過。不然貌似省下來的中介費很有可能會從諸如說你破壞東西扣除或者賴著不給你的押金、了省心，請選靠譜中介。