通常租房子都需要繳納押金，不管是合租房還是整租房。具體的情況租客可以和房東商議，押金在退房的時(shí)候，在住房及屋內(nèi)設(shè)施沒有損壞的情況下可以退還。

租房為什么要交押金?

1、交租房押金可以約束租客對住房不進(jìn)行損壞，在租房的過程當(dāng)中如果因租客違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。如果因房東違約，可將租房押金無條件的退還給租客。

2、租房一般都得交押金，押金的多少得看住房的裝修情況和家具、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。沒有特殊情況，退房的時(shí)候押金都會全數(shù)退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點(diǎn)點(diǎn)押金，但金額不會太大。

3、是否一定要交租房押金一般來說租房押金是雙方商議的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。

租房押金給誰?

現(xiàn)在很多租房子都是要通過中介才可以租到自己滿意的房子，但是中介也不是慈善機(jī)構(gòu)，他們也會收取相應(yīng)的中介費(fèi)，通過中介租房大概有以下兩種方式：一是中介介紹房源，一次性收取中介費(fèi)，后面簽約以及押金、繳費(fèi)、續(xù)租等都直接與房主聯(lián)系。這一種方式中介只是相當(dāng)于一個(gè)介紹人，然后收取其應(yīng)得的“資源費(fèi)”。另外一種就是中介會全程參與住房租賃的整個(gè)過程。中介費(fèi)、簽約、押金、繳費(fèi)都直接交給中介。包括后面的續(xù)租也與中介聯(lián)系。這種方式總結(jié)來說就是房東全程不出現(xiàn)，的事情都與中介聯(lián)系。