1、注意戶型是否南北通透。在我國(guó)，南北通透的房子特別受歡迎，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅姆孔幽芊袷咕幼≌呔幼∑饋砀邮孢m。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就可以很好的保證空氣的對(duì)流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在挑選住房的戶型的時(shí)候，建議大家盡量挑選客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

2、注意空間布局要合理。房子的空間布局合理是非常重要的，所以購(gòu)房者在看戶型時(shí)，一定要將每個(gè)空間的面積、布局都要考慮進(jìn)去，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10-13㎡之間。

3、注意輔助功能。大家在挑選戶型時(shí)，客廳最好帶陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)槿绻蛷d沒有陽(yáng)臺(tái)，那么房子的面積看上去就會(huì)減小很多;其次，如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲(chǔ)藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

哪些戶型不可選?

1、衛(wèi)生間位于中心

很少有衛(wèi)生間在正中間的房子，但是一旦買到這種房子，意味著房子無法采光并且不通風(fēng)。住房里面的濕氣不但散不出去，而且有一股異味，大大影響居住感覺。

2、房子奇形怪狀

大家買房都希望買到一個(gè)方方正正的房子。無論是房子整體還是單個(gè)房間，形狀最好是正方形，差一點(diǎn)的也要有規(guī)矩，這會(huì)讓人有四平八穩(wěn)之感。一定不可購(gòu)買奇形怪狀的房子，比如手槍型、刀把型、T型、多邊型、三角型等。第一，這類戶型不好裝修；第二，空間利用低，容易造成面積浪費(fèi)；最后如果在多角形房子里住時(shí)間長(zhǎng)了，人的精神上會(huì)感到壓迫或者讓人產(chǎn)生錯(cuò)覺，長(zhǎng)期居住的人容易患病或發(fā)生意外。

3、大門正對(duì)著著門窗陽(yáng)臺(tái)

如果大門正好面對(duì)著門窗或者陽(yáng)臺(tái)，那么房間入氣口和出氣口就會(huì)相對(duì)，空氣剛進(jìn)來就出去了，這樣的戶型空氣對(duì)流太旺，室內(nèi)一直有風(fēng)，容易讓居住者情緒不穩(wěn)定，沒有安全感。特別是老人一定不可住，容易引起頭痛。

4、入戶門對(duì)著廁所

很多人不喜歡這種戶型，衛(wèi)生間門正對(duì)著著入戶大門，任何人一進(jìn)屋就看見廁所，總會(huì)感覺不舒服。如果遇到這樣的戶型，需要在入門處設(shè)置一個(gè)玄關(guān)或者在衛(wèi)生間入門處掛個(gè)珠簾。

5、臥室昏暗

我們?cè)诩依锏拇蠖鄶?shù)時(shí)間都是在臥室，臥室對(duì)人的身體和心里有著重要的影響，所以臥室要有窗戶，保證室內(nèi)空氣流通。白天在不開燈的條件下可以正常采光，不需要燈光照明。如果臥室長(zhǎng)時(shí)間昏暗，就會(huì)陰暗潮濕，居住就會(huì)顯得壓抑，影響人的心情，對(duì)人的身體是有損害。

6、客廳比房間小

正常情況下客廳大、房間小才是好房子，否則會(huì)讓人感覺頭重腳輕。一家人的日常起居都是在客廳里進(jìn)的，如果家里有客人來訪，也是在客廳中進(jìn)行招待，臥室就是個(gè)睡覺的地方，沒必要搞得太大。