一、買房選戶型注意事項

1、觀察戶型是否規(guī)則

戶型規(guī)則，最好是正方形?；蛘邔ΨQ戶型。這樣的戶型整理利用率高，實際生活面積大。

2、觀察客廳是否朝南

主要是看客廳是否有朝南的陽臺，或者朝南的窗戶?？蛷d朝北對身體不好，而且冬天陰冷。

3、觀察客廳南北是否都有窗戶(陽臺)

能否讓空氣對流，判斷是否南北通透戶型。北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南，判斷是否全南戶型。如果兩類戶型都不是的，垃圾戶型無疑。

4、觀察是否明廚明衛(wèi)設(shè)計

簡單說，就是看廚房衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛(wèi)生間沒窗戶濕氣出不去。臥室里面的衛(wèi)生間也必須要有窗戶。

5、觀察是否有走道

走道是用來走的，然而除了走，也沒什么用了。但是走道是你卻是你花錢買下來的。除了每天走個一兩次，連盆花都擺不下就很浪費(fèi)了。

6、觀察廚廁是否扎堆

不少蹩腳的戶型設(shè)計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計應(yīng)予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別 設(shè)計成相對或并列的形式。

在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設(shè)計的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門的位置。

二、好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、戶型在精不在大

在選房子時，最好不要太追求空間的大，更要看看住房的設(shè)計能否保證各個功能區(qū)劃分合理，能否有足夠的活動空間。過大的房子不僅裝修起來不好操作，在日后的生活中還不方便打掃衛(wèi)生。

2、戶型朝向要合理

一般來說，住房的朝向要注意以下幾個方面：

（1）臥室：朝向為南是最好的，出朝南以外，朝向為東、東南、東北也是不錯的挑選，但注意不要挑選朝西;

（2）客廳：同臥室一樣，最好是朝南。這是因為客廳要有足夠的采光，同時也要注意空氣流通;

（3）廚房：注意不要朝北，否則有可能發(fā)生油煙倒灌;

（4）衛(wèi)生間：最好不要朝西，否則會因為太過潮濕滋生細(xì)菌。

其實，買房選戶型主要是要根據(jù)你的需求，以及再結(jié)合下周邊的情況再衡量的，那樣才能在適合你的條件下選出好的戶型。希望本篇內(nèi)容對您買房有幫助。

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